Bebauungsplan Nr. 6 "Steinbreite"- Katlenburg
Katlenburg-LindauDas Gewerbegebiet Bebauungsplan Nr. 6 'Steinbreite' in Katlenburg-Lindau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bebauungsplan Nr. 6 'Steinbreite' befindet sich in Katlenburg-Lindau, einem Ort in Südniedersachsen mit etwa 1700 Einwohnern. Die Region ist durch ihre Lage im Untereichsfeld geprägt und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität. Historische Bauten, wie das Mushaus Lindau, zeugen von der langen Geschichte des Ortes. Katlenburg-Lindau ist Teil des Landkreises Northeim und liegt etwa 10 km südöstlich von Northeim.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 89.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 17 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Höchstmaß der Bebauung 10 m |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bebauungsplan Nr. 6 "Steinbreite"- Katlenburg |
| Ort / PLZ | 37191 Katlenburg-Lindau |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Distanz von etwa 10 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B241 und B247 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Bahnhofsdamm abgedeckt, der sich nur 0,5 km entfernt befindet. Diese Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützt die logistische Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B241 | 0.5 km |
| B247 | 0.5 km |
POI
Region
Katlenburg-Lindau bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die geographische Lage in der Nähe von Northeim und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sind für Unternehmen von Bedeutung. Die Umgebung ist durch eine ländliche Prägung gekennzeichnet, die sich in der Infrastruktur widerspiegelt. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten, die zusätzliche wirtschaftliche Impulse geben können. Zudem sind die natürlichen Gegebenheiten, wie die Flussauen von Rhume und Oder, für die Ansiedlung von Unternehmen von Vorteil. Die Höhenlage von etwa 145 m ü. NHN und die umliegenden Erhebungen bieten eine interessante Landschaft. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die vorhandene Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage unterstützt. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Gewerbeflächen schafft eine interessante Umgebung für ansässige Firmen.
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