Gewerbegebiet "Dorotheer Zechenhaus" in Clausthal-Zellerfeld
Clausthal-ZellerfeldDas Gewerbegebiet 'Dorotheer Zechenhaus' in Clausthal-Zellerfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die verkehrsgünstige Lage und die historische Bedeutung der Region schaffen ein interessantes Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart25 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche106.100 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Dorotheer Zechenhaus' befindet sich in Clausthal-Zellerfeld, einem Ortsteil der Berg- und Universitätsstadt. Diese Stadt liegt im Oberharz und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die zahlreiche Oberharzer Teiche umfasst. Historisch war Zellerfeld ein Zentrum des Bergbaus und entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einer bedeutenden Siedlung. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, als sie an der alten Harzstraße entstand. Heute bietet das Gewerbegebiet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 106.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 14 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
hier öffentliche Erschließung| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan Nr. 82 „,Dorotheer Zechenhaus“, setzt eingeschränktes Gewerbegebiet fest. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Dorotheer Zechenhaus" in Clausthal-Zellerfeld |
| Ort / PLZ | 38678 Clausthal-Zellerfeld |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Das direkt angrenzende Gewerbegebiet "Pulverhaus" ist Standort der Sympatec GmbH. Das weltweit tätige Unternehmen für Partikelmeßtechnologie hat dort eine architektonisch herausragende Verwaltungs- und Produktionsstätte inmitten eines Landschaftsparks. Darüber hinaus sind noch folgende Firmen vertreten: - DHM Prüfsysteme als Spezialist für die Entwicklung und Bau von Prüf-, Mess- und Regelungstechnik - Fuchs Sondermaschinen GmbH |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die A38, A395 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 55 km erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, wie die B241, B242 und B243, in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Goslar, Osterode und Salzgitter abgedeckt, die eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Braunschweig und Salzgitter. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr in Göttingen in einer Entfernung von 60 km verfügbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 25 km |
| A395 | 30 km |
| A38 | 55 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B243 | 14 km |
| B4 | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Salzgitter | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Salzgitter | 40 km |
| Braunschweig | 70 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Göttingen | 60 km |
POI
Region
Clausthal-Zellerfeld ist eine Stadt mit einer ausgeprägten industriellen Tradition, die sich im Gewerbegebiet 'Dorotheer Zechenhaus' widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bergbauaktivitäten, die wirtschaftliche Entwicklung maßgeblich beeinflussten. Heute sind verschiedene Branchen, wie die Metallverarbeitung und Logistik, in der Region vertreten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine effiziente Anbindung an nationale und internationale Märkte. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Vorteil ist. Die geographische Lage im Oberharz sorgt für eine ansprechende Umgebung und trägt zur Lebensqualität in der Region bei. Die Kombination aus industrieller Vergangenheit und modernen Wirtschaftszweigen prägt das wirtschaftliche Profil des Gewerbegebiets.
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