An der Bahn (Brocksfeld)
DörverdenDas Gewerbegebiet 'An der Bahn' in Dörverden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart12 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche130.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'An der Bahn' befindet sich in Dörverden, einer Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Verden in Niedersachsen. Geografisch liegt Dörverden im Norden der Mittelweserregion, umgeben von den Flüssen Aller und Weser. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die seit der Gebietsreform 1972 zusammengeschlossen wurden. Historisch ist die Region durch ihre Besiedlung in der Bronze- und Eisenzeit geprägt. Dörverden hat eine Einwohnerzahl zwischen 9.001 und 10.000 und wird politisch von einem Gemeinderat mit 24 Mitgliedern vertreten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 130.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 3.600 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 15 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | 5 € / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | An der Bahn (Brocksfeld) |
| Ort / PLZ | 27313 Dörverden |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Beschallungstechnik, Dachdeckerbetrieb, Freiflächenphotovoltaik, Lebensmittelvertrieb, Metallverarbeitung, Steinmetzbetrieb, Zimmerei-/Innenausbaubetrieb |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A1 und A27, die eine Distanz von 12 bis 30 Kilometern aufweisen. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B215, die eine Verbindung zur Kreisstadt Verden schafft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Dörverden sowie den Bahnhof Verden abgedeckt, die an den Strecken Hannover–Nienburg–Verden–Bremen angeschlossen sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu mehreren Terminals, darunter die Häfen in Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 12 km |
| A1 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B215 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 100 km |
| Hannover | 80 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Verden-Scharnhorst | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Verden | 12 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Dörverden | 2,5 km |
| Verden | 12 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremerhaven | 85 km |
POI
Region
Dörverden ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Die Lage im Aller-Weser-Dreieck bietet Potenzial für Logistikunternehmen sowie für die Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Verden und Nienburg ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt. Zudem profitiert die Region von der Anbindung an wichtige Verkehrswege, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen im Gebiet 'An der Bahn' sind gut erschlossen und bieten Möglichkeiten für Ansiedlungen. Die historische Entwicklung der Region zeigt eine kontinuierliche Anpassung an wirtschaftliche Veränderungen, was sich auch in der Infrastruktur widerspiegelt. Die Gemeinde engagiert sich aktiv in der Entwicklung ihrer Wirtschaft und der Verbesserung der Lebensqualität für die ansässigen Unternehmen und Bürger.
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