Gauensiek-Süd (BPlan 19)
DrochtersenDas Gewerbegebiet Gauensiek-Süd in Drochtersen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist durch ihre mittelständische Prägung und kulturellen Angebote gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gauensiek-Süd in Drochtersen ist Teil einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Gemeinde hat etwa 11.000 Einwohner und erstreckt sich über große Teile des Südens von Kehdingen. Drochtersen liegt südlich der Elbe, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Region zeichnet sich durch eine mittelständisch geprägte Wirtschaft aus, die von verschiedenen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung dominiert wird. Die Infrastruktur wird durch den Gewerbeverein Drochtersen e. V unterstützt, der sich für die Stärkung der Regionalwirtschaft einsetzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 117.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 52.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gauensiek-Süd (BPlan 19) |
| Ort / PLZ | 21706 Drochtersen |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die A1, A23, A26 und A27 sind innerhalb von bis zu 60 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen Bundesstraßen wie die B495 und B73 in Standortnähe. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Agathenburg, Hammah, Hemmoor, Himmelpforten und Stade abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Hamburg, Bremen und Cuxhaven. Die Landesstraße 111 führt direkt durch Drochtersen und bietet zusätzliche Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 18.8 km |
| A23 | 36.200000000000003 km |
| A7 | 49.9 km |
| A1 | 49.9 km |
| A261 | 55.3 km |
| A27 | 56.2 km |
| A253 | 57.1 km |
| A252 | 59.7 km |
| A255 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B495 | 8.3000000000000007 km |
| B73 | 14.7 km |
| B74 | 17.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 68.900000000000006 km |
| Bremen | 98 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 61.2 km |
| Lübeck | 120.4 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 10.1 km |
| Glückstadt | 22.7 km |
| Brunsbüttel | 43.1 km |
| Hamburg | 49.4 km |
POI
Region
Drochtersen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die vor allem mittelständische Unternehmen umfasst. Die Hateckewerft ist ein bedeutender Arbeitgeber, der Rettungsboote produziert und international vertreibt. Ein weiterer wichtiger Arbeitgeber ist die Dow Deutschland Anlagengesellschaft mbH, die zahlreiche Arbeitsplätze in der Region bereitstellt. Die Gemeinde bietet eine Kooperative Gesamtschule, die verschiedene Schulzweige vereint und den Schülern die Möglichkeit bietet, das Abitur zu absolvieren. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, wie das Blütenfest und die Wildgans-Tage. Historische Bauwerke und Museen, wie die Heimatstube in Assel, tragen zur kulturellen Identität bei. Die gastronomischen Angebote beinhalten regionale Spezialitäten, die lokale Küche repräsentieren. Die Nähe zur Elbe und die landschaftliche Vielfalt bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
