Aschhorner Straße (BPlan 77)
DrochtersenDas Gewerbegebiet Aschhorner Straße in Drochtersen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die Unterstützung durch die regionale Wirtschaft. Die Gemeinde fördert aktiv die Entwicklung und Vernetzung der ansässigen Betriebe.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Aschhorner Straße in Drochtersen ist Teil der Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Gemeinde liegt südlich der Elbe und umfasst mehrere Ortsteile mit insgesamt etwa 11.000 Einwohnern. Drochtersen ist durch eine mittelständisch geprägte Wirtschaft charakterisiert, die vor allem von regionalen Unternehmen und einem aktiven Gewerbeverein unterstützt wird. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege ermöglicht. Historisch wurde Drochtersen erstmals im Jahr 1287 erwähnt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 65.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 6.200 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 44 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Aschhorner Straße (BPlan 77) |
| Ort / PLZ | 21706 Drochtersen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Ver- und Entsorgungsgewerbe Baugewerbe Lebensmittelindustrie Textil- und Bekleidungsindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung Herstellung von Datenverarbeitungsgeräten, optischen Erzeugnissen u. elektrischen Ausrüstungen Maschinen- und Fahrzeugbau Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Aschhorner Straße ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A26 und A7 sind in einem Umkreis von bis zu 52,7 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B495 und B73 in der Nähe des Gebiets, was den regionalen Verkehr unterstützt. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Hammah, Hemmoor, Himmelpforten und Stade abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu den Häfen in Bremen, Hamburg, Cuxhaven sowie Glückstadt und Stade-Bützfleth. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und Warenverteilung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 21.5 km |
| A1 | 52.6 km |
| A7 | 52.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B495 | 6.2 km |
| B73 | 16.399999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 71.400000000000006 km |
| Bremen | 99.6 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Cuxhaven | 57.9 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 12.8 km |
| Glückstadt | 20.6 km |
POI
Region
Drochtersen ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage an der Unterelbe und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Cuxhaven auszeichnet. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Wirtschaft wird durch mittelständische Unternehmen dominiert, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die Gesamtschule in Drochtersen vereint verschiedene Schulzweige und bietet den Schülern die Möglichkeit, das Abitur zu absolvieren. Die Gemeinde engagiert sich in der Regionalentwicklung und plant die Einführung einer Regionalwährung. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Blütenfest und die Wildgans-Tage, fördern das Gemeinschaftsleben und die kulturelle Identität. Die Landschaft ist durch das Kehdinger Moor und die Elbinsel Krautsand geprägt und bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch landwirtschaftliche Flächen. Die Infrastruktur wird durch die geplanten Autobahnanschlüsse weiter verbessert, was die wirtschaftliche Entwicklung der Region unterstützen könnte.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
