Celler Straße/Kumpenkamp
SüdheideDas Gewerbegebiet Celler Straße/Kumpenkamp in Südheide bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige naturräumliche Umgebung. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit ökologischen Aspekten.
Celler Straße/Kumpenkamp
Das Gewerbegebiet Celler Straße/Kumpenkamp befindet sich in der Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Die Region ist geprägt von der naturräumlichen Haupteinheit Südheide, die sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus Geest, Mooren und Endmoränen auszeichnet. Die Gemeinde entstand 2015 durch die Fusion der Gemeinden Hermannsburg und Unterlüß. In der Umgebung sind verschiedene Naturschutzgebiete und der Naturpark Lüneburger Heide zu finden, die zur ökologischen Vielfalt der Region beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 247.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | 9. Änderung des Bebauungsplanes Hermannsburg Nr. 8A "Celler Str./Kumpenkamp" |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Celler Straße/Kumpenkamp |
| Ort / PLZ | 29320 Südheide |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Kunststofftechnik Tief- und Straßenbau Müllumladestation gemeindl. Bauhof Tischlerei Discounter Kfz-Werkstätten Elektro-Fachgeschäft Heizung- und Sanitärbetrieb Zimmereibetriebe Küchenanbieter Post Agentur für Arbeit |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Distanz von 28 km aufweist. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B191, B3 und B71, die den regionalen Verkehr unterstützen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Celle und Hannover, die eine Anbindung an überregionale Ziele ermöglichen. Für die Logistik stehen zudem Hafen- und Terminalmöglichkeiten in Hamburg und Hannover zur Verfügung, die eine Anbindung an See- und Binnenverkehr bieten. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 10 km |
| B71 | 16 km |
| B191 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 58 km |
| Hamburg | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Faßberg | 13 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 68 km |
| Hamburg | 90 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 40 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 68 km |
| Hamburg | 90 km |
POI
Region
Die Region Südheide erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2560 km² und ist durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt. Die Landschaft umfasst verschiedene Geest- und Moorgebiete sowie Endmoränen, die sich durch eine hohe Biodiversität auszeichnen. Die höchsten Erhebungen, wie der Falkenberg, erreichen bis zu 150 m ü. NHN. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für industrielle Ansiedlungen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die naturräumliche Gliederung umfasst unter anderem die Walsroder Lehmgeest und die Hermannsburger Sandgeest, die wichtige Lebensräume für Flora und Fauna darstellen. Zudem sind mehrere Naturschutzgebiete in der Umgebung ausgewiesen, die den Erhalt der natürlichen Ressourcen fördern. Die Nähe zu größeren Städten wie Celle und Hannover ermöglicht den Zugang zu urbanen Infrastrukturen und Dienstleistungen.
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