Neulandring
SüdheideDas Gewerbegebiet Neulandring in Südheide bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die naturräumlichen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen.
Neulandring
Das Gebiet Neulandring befindet sich in der Stadt Südheide, die im Südwestteil der Lüneburger Heide in Niedersachsen liegt. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sich zwischen Munster, Verden und Wolfsburg erstreckt. Die naturräumliche Haupteinheit umfasst etwa 2560 km² und bietet sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Naturschutzgebiete. Südheide ist seit 2015 eine eigenständige Gemeinde, die aus den ehemaligen Gemeinden Hermannsburg und Unterlüß hervorgegangen ist. Die Umgebung ist durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten und den Naturpark Südheide charakterisiert. Zudem ist die Region Teil des Naturparks Lüneburger Heide, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 136.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Neulandring |
| Ort / PLZ | 29320 Südheide |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Kfz-Betrieb, Garten- und Landschaftsbaubetrieb, Metallhandel, Zimmereibetrieb, Heizung -und Sanitär, Kaffeerösterei -und Gastro, Tagespflegeeinrichtung |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neulandring ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 28 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B191, B3 und B71, die zusätzliche Verbindungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Celle, Hannover und Munster. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, die sowohl See- als auch Binnenverkehr abdecken. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls durch Verbindungen zu den Städten Hamburg und Hannover gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 10 km |
| B71 | 16 km |
| B191 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 58 km |
| Hamburg | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Faßberg | 13 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 68 km |
| Hamburg | 90 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 40 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 68 km |
| Hamburg | 90 km |
POI
Region
Die Region Südheide ist durch ihre naturräumliche Vielfalt gekennzeichnet, die von sandigen Geestlandschaften bis hin zu moorigen Gebieten reicht. Die Hermannsburger Sandgeest bildet den zentralen Teil der Südheide und ist von bedeutenden Naturschutzgebieten umgeben. Die höchsten Erhebungen der Region sind die Falkenberg-Endmoränen, die bis zu 150 Meter erreichen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten beherbergen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei auch der Bereich der Metallverarbeitung und Logistik eine Rolle spielt. Die Nähe zu größeren Städten wie Celle und Hannover bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Zudem ist die Region durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege für Unternehmen interessant, die auf eine flexible Logistik angewiesen sind. Die Kombination aus naturnahen Flächen und wirtschaftlichen Potenzialen macht die Region zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen.
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