Neuharlingersiel
Esens, StadtDas Gewerbegebiet Neuharlingersiel in Esens bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neuharlingersiel liegt in der Stadt Esens im Landkreis Wittmund. Esens ist eine Kleinstadt, die historisch zum Harlingerland gehört und seit 1885 Teil des Landkreises Wittmund ist. Die Stadt hat sich über die Jahre als zentraler Ort in der Region etabliert. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Dörfern und Streusiedlungen, während der Ortsteil Bensersiel als staatlich anerkanntes Seeheilbad bekannt ist. Die geografische Lage am Nordrand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens bietet eine Nähe zum Wattenmeer. Hier hat eine vielfältige Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 63.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 6.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 20 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Neuharlingersiel |
| Ort / PLZ | 26427 Esens |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Versicherung, Inselgaragen, Physiotherapie |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neuharlingersiel ist durch die Autobahnen A29 und A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verläuft die Bundesstraße B210 in der Nähe des Standorts. Für den Schienenverkehr stehen mehrere Bahnhöfe zur Verfügung, darunter der Bahnhof Esens und der Bahnhof Norden. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen zu anderen Städten und Regionen. Im Bereich der See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter der Hafen Bremen sowie die Häfen in Emden und Wilhelmshaven. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an wichtige Handelsrouten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 37 km |
| A31 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B210 | 23 km |
| B 461 | 5.46 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 130 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Norden | 44 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 65 km |
| Wilhelmshaven | 50 km |
| Bremen | 130 km |
POI
Region
Die Region um Esens ist landwirtschaftlich geprägt, wobei der Tourismus in den letzten Jahrzehnten an Bedeutung gewonnen hat. Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die verschiedenen Branchen Raum zur Entfaltung geben. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Nähe zum Wattenmeer und die touristischen Angebote in Bensersiel ziehen Besucher an und fördern die lokale Wirtschaft. Hier ist gut in das Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die umliegenden Gemeinden und Dörfer ergänzen das Angebot und tragen zur Lebensqualität bei. Die Stadt Esens hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Investitionen in die touristische Infrastruktur weiterentwickelt. Diese Entwicklungen haben auch Auswirkungen auf die Ansiedlung von Unternehmen und die Schaffung von Arbeitsplätzen. Die historische Entwicklung der Stadt und die damit verbundenen Veränderungen in der Wirtschaftsstruktur sind ebenfalls bemerkenswert.
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