Gewerbegebiet " Westlich des Tettenser Tiefs
JeverDas Gewerbegebiet 'Westlich des Tettenser Tiefs' in Jever bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Branchenstruktur. Die Region verbindet wirtschaftliche Möglichkeiten mit naturnahen Lebensräumen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Westlich des Tettenser Tiefs' befindet sich in der Stadt Jever, die als Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen bekannt ist. Jever liegt im Jeverland, einem Teil der ostfriesischen Halbinsel, und hat eine geographische Lage in der Nähe der Nordseeküste. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 6. Jahrhundert vor Christus zurückreicht, und erhielt 1536 die Stadtrechte. Heute ist Jever ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer typischen Geestlandschaft und mehreren Gewässern, die der Entwässerung dienen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 145.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 110.000 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 15 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Wärmebezug aus Biogasanlage möglich| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | maximal zulässige Höhe baulicher Anlagen (Oberkante)= 12 m |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet " Westlich des Tettenser Tiefs |
| Ort / PLZ | 26441 Jever |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Postzustellstützpunkt, produzierendes Gewerbe |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A29 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B210 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Jever, Sande und Wilhelmshaven abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bieten. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Sande-Mariensiel und der Hafen in Bremen, die beide innerhalb von 100 Kilometern erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B210 | 0,5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Sande-Mariensiel | 15 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Jever | 3 km |
| Sande | 15 km |
| Wilhelmshaven | 20 km |
POI
Region
Die Region um Jever ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Gewerbe. Das Gewerbegebiet 'Westlich des Tettenser Tiefs' bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Wasserwegen und Häfen ermöglicht eine effiziente Anbindung für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind. Die geographische Lage begünstigt den Zugang zu den Märkten in der Nordwestregion Deutschlands. Darüber hinaus ist die Stadt Jever von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der regionalen Biodiversität beitragen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstützt. Die Kombination aus Erholungsort und wirtschaftlicher Aktivität schafft ein interessantes Umfeld für Gewerbetreibende.
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