Gewerbegebiet Nesse
Dornum, AurichDas Gewerbegebiet Nesse in Dornum bietet durch seine Lage und Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und touristischem Potenzial prägt die Region und schafft vielfältige Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Nesse
Das Gebiet Nesse befindet sich in der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Dornum ist die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises und hat eine Bevölkerung von 4351 Einwohnern. Die Gemeinde ist historisch geprägt und zählt zu den ältesten Wik-Siedlungen in Ostfriesland. Ein bedeutender wirtschaftlicher Faktor ist der Tourismus, der jährlich etwa 500.000 Übernachtungen verzeichnet. Landwirtschaftliche Betriebe sind ebenfalls stark vertreten, wobei 85 Prozent des Gemeindegebiets landwirtschaftlich genutzt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nesse |
| Ort / PLZ | 26553 Dornum |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Nesse erfolgt über die Autobahn A28, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 46 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Bremen sowie einen weiteren Hafen oder Terminal in der Nähe. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Logistikmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 46 km |
| A 31 | 32.380000000000003 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 72 | 14.21 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 150 km |
POI
Region
Dornum liegt an der Nordsee und grenzt im Norden an das Wattenmeer, das als UNESCO-Weltnaturerbe anerkannt ist. Die Gemeinde hat eine Fläche von 76,78 Quadratkilometern und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Böden variieren zwischen Marsch- und Geestböden, was unterschiedliche landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist zudem durch ein ausgeklügeltes Entwässerungssystem geprägt, das für die landwirtschaftliche Nutzung von Bedeutung ist. Historisch war Dornum ein Zentrum des Seehandels, was sich in der Entwicklung der Region widerspiegelt. Die Nachbargemeinden sind vielfältig, darunter Esens und Holtgast im Osten sowie mehrere Gemeinden im Süden und Westen. Die kulturellen Aspekte der Gemeinde umfassen historische Bauwerke wie die St.-Bartholomäus-Kirche und die älteste Mühle Ostfrieslands. Die geographische Lage und die landwirtschaftliche Prägung machen Dornum zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen.
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