Bergen, Nördlich der Chaussee
Bergen an der Dumme, FleckenDas Gewerbegebiet Bergen, Nördlich der Chaussee, in Lüchow bietet eine vielseitige Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten. Die Region ist durch eine landwirtschaftliche Prägung sowie verschiedene Branchen gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bergen, Nördlich der Chaussee, befindet sich in der Stadt Lüchow (Wendland), die im Nordosten Niedersachsens liegt. Lüchow ist die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat eine Fläche von 89,01 km². Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Entwicklung aus, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Umgebung ist durch eine ländliche Struktur geprägt, die durch den Fluss Jeetzel und die charakteristischen Rundlingsdörfer des Wendlands bestimmt wird. Lüchow bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 49.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bergen, Nördlich der Chaussee |
| Ort / PLZ | 29468 Lüchow (Wendland) |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | gemischte Branchenstruktur Einzelhandel |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist über die Autobahnen A1, A14, A24, A25, A39 und A7 gegeben, was eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. In der Nähe verlaufen die Bundesstraßen B493 und B71, die ebenfalls zur Erreichbarkeit beitragen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Bodenteich, etwa 13,7 km entfernt, während weitere Bahnhöfe in Salzwedel, Schnega und Soltendieck liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter Hamburg und Lübeck. Eine ÖPNV-Haltestelle ist lediglich 0,8 km entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 68 km |
| A14 | 70.400000000000006 km |
| A7 | 76 km |
| A24 | 84 km |
| A25 | 89.4 km |
| A1 | 96.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 0.2 km |
| B493 | 13.3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 112.4 km |
| Hamburg | 120.7 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwerin-Parchim | 102.1 km |
| Lübeck | 126.6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 33.5 km |
| Lüneburg | 61.7 km |
| Lauenburg | 74.8 km |
| Geesthacht | 88.7 km |
| Mölln | 106.3 km |
POI
Region
Die Region um Lüchow ist landwirtschaftlich geprägt, wobei auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die Stadt dient als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) und hat eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule. Die wirtschaftliche Struktur wird durch lokale Unternehmen und Dienstleistungen unterstützt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Hier hat eine aktive Kulturszene, die durch Museen und Veranstaltungen geprägt ist. Historisch bedeutende Bauwerke und die naturnahe Umgebung sind ebenfalls Merkmale der Region. Die Infrastruktur wird durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten ergänzt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet eine solide Basis für ansässige Unternehmen.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
