Clenze, Gistenbecker Straße Süd
Clenze, FleckenDas Gewerbegebiet Clenze, Gistenbecker Straße Süd, bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur in Lüchow (Wendland) eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen.
Clenze, Gistenbecker Straße Süd
Das Gewerbegebiet Clenze, Gistenbecker Straße Süd, liegt in der Stadt Lüchow (Wendland) im nordöstlichen Niedersachsen. Lüchow ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) und hat eine Fläche von 89,01 km². Die Stadt wird von der Jeetzel durchflossen und ist von einer charakteristischen Landschaft geprägt, die sowohl hügelige als auch flache Gebiete umfasst. Historisch wurde Lüchow erstmals 1158 erwähnt und erhielt 1293 Stadtrechte. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und ist heute ein wichtiger Standort im Landkreis Lüchow-Dannenberg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 92.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 20.900 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Clenze, Gistenbecker Straße Süd |
| Ort / PLZ | 29459 Lüchow (Wendland) |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | unternehmensnahe Dienstleistungen sonstige Dienstleistungen Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch mehrere Autobahnen gegeben, darunter die A1, A14, A24, A25, A39 und A7, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen Bundesstraßen, B493 und B71, verlaufen in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dannenberg, Salzwedel, Schnega, Soltendieck und Wieren abgedeckt. Zudem gibt es einen Verkehrslandeplatz im Ortsteil Rehbeck. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Hamburg, Lübeck, Geesthacht und Lüneburg zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 64 km |
| A39 | 65.3 km |
| A7 | 75.8 km |
| A24 | 77.7 km |
| A25 | 86.7 km |
| A1 | 94.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B71 | 6.1 km |
| B493 | 6.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 116 km |
| Hamburg | 118 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwerin-Parchim | 95.7 km |
| Lübeck | 120.9 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 33.299999999999997 km |
| Lüneburg | 58.9 km |
| Lauenburg | 69.099999999999994 km |
| Geesthacht | 86 km |
| Mölln | 100.6 km |
POI
Region
Die Region um Lüchow (Wendland) zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität aus. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die örtliche Infrastruktur umfasst mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Samtgemeinde Lüchow (Wendland) hat sich als Standort für erneuerbare Energien etabliert, was durch die Gründung der Akademie für erneuerbare Energien im Jahr 2008 unterstrichen wird. Zudem gibt es in der Stadt kulturelle Einrichtungen wie Museen und Sportvereine, die zur Lebensqualität beitragen. Die Natur rund um Lüchow, einschließlich der typischen Rundlingsdörfer, bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Hier hat auch eine lange Geschichte, die sich in verschiedenen historischen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt.
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