Stade - Forschungszentrum CFK Nord
Stade, HansestadtDas Gewerbegebiet Stade - Forschungszentrum CFK Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen Entwicklungsperspektiven.
Stade - Forschungszentrum CFK Nord
Das Gebiet Stade - Forschungszentrum CFK Nord befindet sich in der Hansestadt Stade, die am südwestlichen Ufer der Unterelbe liegt. Mit einer Bevölkerung von 48.353 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) gehört Stade zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Altsteinzeit zurückreicht, und war im Mittelalter ein wichtiger Handelsplatz. Heute ist Stade durch seine geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur ein relevanter Standort für verschiedene Branchen, insbesondere in den Bereichen Forschung und Entwicklung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 158.200 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 3.600 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stade - Forschungszentrum CFK Nord |
| Ort / PLZ | 21684 Stade |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Maschinen- und Fahrzeugbau Forschung und Entwicklung |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die A1, A26 und A7 sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B73 und B74 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Agathenburg und Stade abgedeckt, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über die Häfen in Hamburg und Stade-Bützfleth zur Verfügung. Eine ÖPNV-Haltestelle, Stade Niederelbe Airbus-CFK Nord, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A26 | 1.4 km |
| A1 | 31.4 km |
| A7 | 32.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B73 | 1.5 km |
| B74 | 6.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 51.1 km |
| Bremen | 90 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Stade-Bützfleth | 10.7 km |
| Hamburg | 31.5 km |
POI
Region
Stade ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Die Umgebung ist durch flaches Marschland und Geestlandschaften gekennzeichnet. Die Region profitiert von ihrer Lage zwischen Hamburg und Cuxhaven, was sowohl für den Handel als auch für den Zugang zu Fachkräften von Bedeutung ist. Stade hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die es ermöglicht, verschiedene Branchen zu unterstützen. Hier bietet zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die zur Qualifizierung der Arbeitskräfte beitragen. Die Kombination aus historischer Bedeutung und modernen Entwicklungsmöglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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