Gewerbepark
Bad Marienberg (Westerwald), WesterwaldkreisDer Gewerbepark in Bad Marienberg bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist durch ihre landschaftliche Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Diese Faktoren machen den Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart18 km
Entfernung zur Autobahn7.895 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark in Bad Marienberg (Westerwald) ist ein wichtiger Standort im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist als Grundzentrum eingestuft und bietet eine Vielzahl von infrastrukturellen Vorteilen. Bad Marienberg ist bekannt für seine Kneipp-Kurorte und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die geographische Lage zwischen Limburg an der Lahn und Siegen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zu den Stadtteilen gehören unter anderem Eichenstruth, Langenbach und Zinhain. Hier hat eine Bevölkerung, die sich aus verschiedenen Glaubensgemeinschaften zusammensetzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.895 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.895 m² |
| Größtes Grundstück | 4.164 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.731 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark |
| Ort / PLZ | 56470 Bad Marienberg (Westerwald) |
| Straße | An der Lehmkaute |
| Eigentümer | Privat |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 29 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bad Marienberg und Fehl-Ritzhausen abgedeckt, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Für logistische Anforderungen stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bendorf und Köln-Bonn. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die Güter- als auch die Personenbeförderung in der Region. Darüber hinaus ist die Stadt durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 29 km |
| A 45 | 18,74 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 414 | 1,75 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Bendorf | 54 km |
POI
Region
Bad Marienberg liegt im Westerwald und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Kurpark mit Kneippanlagen und Konzertmuschel sowie den Basaltpark, der für Wanderungen und geologische Erkundungen genutzt wird. Die Region ist durch ein gemäßigtes Klima mit einem Jahresniederschlag von 1169 mm gekennzeichnet. Hier hat eine historische Infrastruktur, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Bad Marienberg ist auch ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Stadt unterhält partnerschaftliche Beziehungen zu Städten in Deutschland und Frankreich, was den kulturellen Austausch fördert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine gewisse Lebensqualität hinweist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Naturdenkmäler und Parks, die zur Erholung einladen.
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