Gewerbepark West
Hof, WesterwaldkreisDer Gewerbepark West in Hof bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus Straßen- und Schienenanbindung macht diesen Standort für verschiedene Branchen relevant.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark West befindet sich in der Stadt Hof im Westerwaldkreis. Dieses Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Deutschland aus und ist historisch als Eisenbahnknotenpunkt bekannt. Hof hat eine lange Tradition im Schienenverkehr, was auch zur Entwicklung des Gewerbegebiets beigetragen hat. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Zudem ist die Stadt von einer attraktiven Naturlandschaft umgeben, die Lebensqualität bietet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 38.480 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 38.480 m² |
| Größtes Grundstück | 14.372 m² |
| Kleinstes Grundstück | 579 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Vollgeschosse | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark West |
| Ort / PLZ | 56472 Hof |
| Straße | Gewerbepark West |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks West ist durch die Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von 31 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Hof und Fehl-Ritzhausen abgedeckt, die eine wichtige Rolle im Personen- und Güterverkehr spielen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Terminals, darunter die Häfen in Bendorf und Köln-Bonn. Diese Anbindungen sind für Unternehmen im Gewerbepark von Bedeutung, da sie den Transport von Waren erleichtern. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Hof ein wichtiger Umsteigepunkt im Schienenverkehr, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 31 km |
| A 45 | 17.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 414 | 1.22 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Bendorf | 56 km |
POI
Region
Hof ist ein bedeutender Standort im deutschen Schienenverkehr und hat sich als wichtiger Knotenpunkt zwischen verschiedenen Bundesländern etabliert. Die Stadt liegt an der Schnittstelle mehrerer Hauptstrecken, darunter die Sachsen-Franken-Magistrale und die Verbindung nach Leipzig. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen im Gewerbepark West von Vorteil, da sie den Zugang zu wichtigen Märkten erleichtern. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Infrastrukturprojekte weiterentwickelt, die Kapazität und Qualität des Verkehrsnetzes verbessern sollen. Zudem wird die Elektrifizierung der Bahnstrecken vorangetrieben, um die Effizienz des Schienenverkehrs zu steigern. Die Ansiedlung von Unternehmen in Hof profitiert von der Kombination aus guter Erreichbarkeit und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Die Entwicklung des Gewerbeparks wird durch die positive wirtschaftliche Lage in der Region gefördert.
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