Unter den Weiden
Dreisbach, WesterwaldkreisDas Gewerbegebiet Unter den Weiden in Dreisbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die ländliche Umgebung schaffen ein günstiges Umfeld für wirtschaftliches Wachstum.
Unter den Weiden
Das Gebiet Unter den Weiden befindet sich in der Stadt Dreisbach im Westerwaldkreis. Es bietet eine Fläche, die für verschiedene Branchen geeignet ist, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre ländliche Umgebung geprägt und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine einfache Anbindung an verschiedene Märkte. Zudem ist die Region historisch gewachsen und hat sich zu einem Standort für Gewerbe entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 4.937 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 4.937 m² |
| Größtes Grundstück | 4.937 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Vollgeschosse | 3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Unter den Weiden |
| Ort / PLZ | 56472 Dreisbach |
| Straße | Unter den Weiden |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A3 gegeben, die etwa 23 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn stellt die Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz her. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Rotenhain und einen weiteren Bahnhof in der Nähe abgedeckt, was für die Logistik von Bedeutung ist. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Häfen in Bendorf und Köln-Bonn. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Warenverlagerung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 23 km |
| A 45 | 17.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 414 | 1.22 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Bendorf | 48 km |
POI
Region
Die Region um Dreisbach ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der Logistik sind auch Unternehmen aus der Metallverarbeitung und anderen industriellen Bereichen ansässig. Die ländliche Umgebung bietet Raum für Expansion und Entwicklung neuer Geschäftsideen. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Mitarbeiter beitragen können. Die Region ist zudem durch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten gekennzeichnet, was den Zugang zu weiteren Märkten erleichtert. Die Kombination aus Gewerbeflächen und naturnaher Umgebung schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Entwicklung des Gewerbegebiets wird durch die lokale Wirtschaftsförderung unterstützt, die Unternehmen bei der Ansiedlung und Expansion zur Seite steht.
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