Kaarster Kreuz
Kaarst, Stadt, Rhein-Kreis NeussDas Gewerbegebiet Kaarster Kreuz in Kaarst bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an das überregionale Straßennetz eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint Wohn- und Gewerbeflächen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kaarster Kreuz befindet sich in der Stadt Kaarst im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Kaarst hat eine Bevölkerung von 43.295 Einwohnern und ist die flächenkleinste Stadt im Kreis. Die Stadt ist in fünf Stadtteile gegliedert und weist eine hohe Bevölkerungsdichte auf. Historisch ist Kaarst durch seine landwirtschaftliche Prägung und die Ansiedlung erster Gewerbebetriebe seit der Eröffnung der Bahnstrecke Neuss–Viersen im Jahr 1877 gekennzeichnet. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
Sonstige Angaben
- ca. 70.000m² GE-Flächen (1. Ausbaustufe)- flexible Parzellierungsmöglichkeiten, ab einer Grundstücksgröße ca. 1.800 m²- zertifizierte Nachhaltigkeit als Entwicklungsleitfaden- hohe Aufenthaltsqualitäten für ein angenehmes Arbeitsumfeld| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kaarster Kreuz |
| Ort / PLZ | 41564 Kaarst |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kaarster Kreuz ist durch die Nähe zur Autobahn A57 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,4 Kilometer. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Düsseldorf International. Diese Anbindung unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtert den Transport von Waren sowohl regional als auch überregional.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 0.4 km |
| A 52 | 0.87 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 381 | 3.6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 20 km |
POI
Region
Kaarst liegt linksrheinisch in der Region Niederrhein und grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Meerbusch und Neuss. Die Stadt ist durch die Autobahnen A57 und A52 gut erreichbar, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Kaarst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Stadt historisch gewachsen und hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Neuss erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen in der Region. Kaarst ist somit ein Standort mit Potenzial für verschiedene Wirtschaftszweige.
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