Kaarst-Ost
Kaarst, Stadt, Rhein-Kreis NeussDas Gewerbegebiet Kaarst-Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Logistik- als auch für Produktionsbetriebe geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kaarst-Ost befindet sich in der Stadt Kaarst, die im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen liegt. Kaarst hat eine Fläche von 37,4 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von etwa 43.295 Einwohnern. Die Stadt ist die flächenkleinste im Kreis und weist eine hohe Bevölkerungsdichte auf. Kaarst grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Meerbusch und Neuss. Hier ist in fünf Stadtteile gegliedert, die jeweils ihre eigenen Charakteristika aufweisen. Historisch ist Kaarst durch verschiedene Entwicklungen geprägt, die zur Ansiedlung von Gewerbebetrieben führten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
Sonstige Angaben
Das ca. 34.500 m² große ehemalige IKEA-Gelände ist hervorragend angebunden, flexibel parzellierbar und sofort verfügbar. Das Areal bietet ein ideales Umfeld für repräsentative Unternehmensansiedlungen.(Admin System )| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kaarst-Ost |
| Ort / PLZ | 41564 Kaarst |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Kaarst-Ost ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A57 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,4 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Düsseldorf International. Diese Verkehrsanbindungen sind für die Ansiedlung von Unternehmen in der Region von Bedeutung. Zudem sind weitere Verkehrsanbindungen durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A52 gegeben, die ebenfalls zur Erreichbarkeit beitragen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 0.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 381 | 2.4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 20 km |
POI
Region
Die Region um Kaarst-Ost ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. Die Ansiedlung von Gewerbebetrieben hat seit der Eröffnung der Bahnstrecke Neuss–Viersen im Jahr 1877 zugenommen. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die Nähe zu größeren Städten wie Neuss und Düsseldorf bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Kaarst ist zudem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen im Osten und Süden umgeben, was zur Vielfalt der Region beiträgt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort für Gewerbe entwickelt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Kaarst ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, die für Unternehmen von Interesse sind. Die Kombination aus Verkehrsanbindung und regionalen Gegebenheiten macht die Region zu einem relevanten Standort für verschiedene Wirtschaftsbereiche.
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