Gewerbegebiet Büttgen
Kaarst, Rhein-NeussDas Gewerbegebiet Büttgen in Kaarst bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist sowohl historisch gewachsen als auch modern ausgerichtet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Büttgen befindet sich in der Stadt Kaarst im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Kaarst hat eine Bevölkerung von rund 43.295 Einwohnern und erstreckt sich über eine Fläche von 37,4 Quadratkilometern. Das Gebiet ist Teil der flächenkleinsten Stadt im Kreis und zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus. Die Stadt gliedert sich in fünf Stadtteile, darunter Büttgen, der dem Gewerbegebiet seinen Namen gibt. Historisch wurde Büttgen im Jahr 793 erstmals urkundlich erwähnt. Die Entwicklung des Gewerbegebiets wurde durch die Ansiedlung von Unternehmen seit der Eröffnung der Bahnstrecke Neuss–Viersen im Jahr 1877 gefördert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Büttgen |
| Ort / PLZ | 41564 Kaarst |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Büttgen erfolgt über die Autobahnen A57 und A52, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Die Autobahn A57 ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem besteht eine Anbindung an den Hafen Düsseldorf, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Der Hafen/Terminal Düsseldorf liegt in einer Entfernung von etwa 21,7 Kilometern. Die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten weiter verbessert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität der ansässigen Unternehmen unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A57 | 4 km |
| A 52 | 0,87 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 381 | 3,6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 21,7 km |
POI
Region
Kaarst ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, bietet jedoch auch Raum für industrielle und gewerbliche Ansiedlungen. Das Gewerbegebiet Büttgen hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Neuss und Düsseldorf trägt zur wirtschaftlichen Diversität der Region bei. Kaarst ist gut in die regionale Infrastruktur integriert, was den Unternehmen vor Ort zugutekommt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Zudem profitieren die ansässigen Firmen von der hohen Lebensqualität und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Gewerbeangeboten macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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