Industrie- und Gewerbegebiet Stralsund - Lüdershagen (Fläche 17 + 19) in Stralsund, Landkreis Vorpommern-Rügen
Stralsund, HansestadtDas Industrie- und Gewerbegebiet Stralsund - Lüdershagen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Stralsund - Lüdershagen erstreckt sich über eine Fläche von 17 und 19 Hektar und liegt in der Stadt Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Stralsund ist die älteste Stadt Pommerns und bekannt für ihre historische Altstadt, die seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Stadt ist ein bedeutendes touristisches Zentrum und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Wirtschaftlich ist Stralsund von verschiedenen Branchen geprägt, darunter Tourismus, Schiffs- und Maschinenbau sowie Logistik und Gesundheitswirtschaft. Die Hochschule Stralsund trägt zur Ausbildung und Fachkräftesicherung in der Region bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 35.624 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Stralsund - Lüdershagen (Fläche 17 + 19) in Stralsund, Landkreis Vorpommern-Rügen |
| Ort / PLZ | 18439 Stralsund |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A19 und A20, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahn A20 ist etwa 15 Kilometer entfernt, während die A19 rund 70 Kilometer entfernt verläuft. Ergänzend dazu sind die Bundesstraßen B105, B194 und B96 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Stralsund abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen von Stralsund sowie die Terminals in Barth und Rostock-Laage.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 15 km |
| A19 | 70 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B194 | 1 km |
| B96 | 1 km |
| B105 | 4 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Barth | 25 km |
| Rostock-Laage | 75 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Stralsund | 5 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Stralsund | 4 km |
| Sassnitz-Mukran | 50 km |
POI
Region
Stralsund bildet zusammen mit Greifswald eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region hat eine enge Zusammenarbeit in den regionalen Entwicklungsprogrammen etabliert. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 60.000 Einwohnern und ist von mehreren kleineren Gemeinden umgeben, die durch Zuzug gewachsen sind. Die Nähe zu Ballungsräumen wie Rostock, Stettin, Berlin, Hamburg und Kopenhagen-Malmö bietet zusätzliche wirtschaftliche Impulse. Stralsund ist nicht nur ein Standort für Industrie und Gewerbe, sondern auch ein Zentrum für Bildung und Forschung. Die Hochschule Stralsund und die Marinetechnikschule in Parow fördern die Ausbildung in technischen Berufen. Hier ist zudem ein Erholungsort, was sich in der Entwicklung von Freizeit- und Erholungsangeboten widerspiegelt. Die geographische Lage am Strelasund und die Nähe zur Insel Rügen sind weitere Merkmale, die das Profil der Region prägen. Die Landschaft ist durch eine große Artenvielfalt im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gekennzeichnet.
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