Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen
Wendorf, Vorpommern-RügenDas Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die infrastrukturellen Anbindungen Potenziale für verschiedene Branchen. Die Region ist durch eine wachsende Bevölkerung und eine ruhige Umgebung geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen befindet sich in der Gemeinde Wendorf im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern. Die Region hat sich seit 1990 in ihrer Einwohnerzahl etwa verdreifacht. Wendorf liegt in der Nähe der Stadt Stralsund und ist durch verschiedene Ortsteile geprägt, darunter Groß Lüdershagen und Zitterpenningshagen. Historisch wurde Wendorf 1285 erstmals urkundlich erwähnt und hat eine wechselvolle Geschichte, die von Kriegen und Wiederaufbau geprägt ist. Das Gebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Groß Lüdershagen |
| Ort / PLZ | 18442 Wendorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 28 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsregionen. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 96 durch den Ort, was den Zugang zu weiteren Verkehrswegen erleichtert. Die Bahnstrecke Angermünde–Stralsund ist ebenfalls in der Nähe, was den Güter- und Personenverkehr unterstützt. Diese Infrastruktur ist für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, um logistische Anforderungen zu erfüllen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 105 | 1.47 km |
POI
Region
Wendorf zeichnet sich durch eine günstige geographische Lage aus, die sich etwa fünf Kilometer südlich von Stralsund befindet. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Ortschaften umgeben, was eine ruhige Umgebung für Unternehmen bietet. Die Nähe zur Ostsee und zu Naturschutzgebieten wie der Försterhofer Heide trägt zur Vielfalt der Landschaft bei. In der Umgebung sind mehrere Gutshäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, die historische Aspekte der Region widerspiegeln. Die Gemeinde wird vom Amt Niepars verwaltet, was eine zentrale Anlaufstelle für administrative Belange darstellt. Die Entwicklung der Region ist durch eine stetige Zunahme der Bevölkerung gekennzeichnet, was auf ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen hinweist. Zudem sind in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie der Findlingsgarten Zitterpenningshagen, vorhanden. Diese Faktoren können für Unternehmen von Bedeutung sein, die in der Region ansässig sind oder sich ansiedeln möchten.
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