Gewerbegebiet Grünhufe/ An der B 105 (Fläche 46) in Stralsund, Landkreis Vorpommern-Rügen
Stralsund, HansestadtDas Gewerbegebiet Grünhufe in Stralsund bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Grünhufe/An der B 105 in Stralsund erstreckt sich über eine Fläche von 33 Hektar. Es liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen und ist Teil der Hansestadt Stralsund, die als älteste Stadt Pommerns gilt. Die Region ist bekannt für ihre historische Altstadt, die seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Stralsund ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern, wobei der Tourismus und die maritime Industrie eine zentrale Rolle spielen. Weitere relevante Branchen sind Logistik, Maschinenbau und Informationstechnik. Der Standort ist gut erschlossen und bietet verschiedene Ansiedlungsoptionen für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.697 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Grünhufe/ An der B 105 (Fläche 46) in Stralsund, Landkreis Vorpommern-Rügen |
| Ort / PLZ | 18439 Stralsund |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A19 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B194 und B96, die den Zugang zu benachbarten Städten erleichtern. Der Bahnhof Grünhufe sowie der Hauptbahnhof Stralsund gewährleisten eine Anbindung an den Schienenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Sassnitz-Mukran und der Hafen Barth. Die Anbindung an den Flughafen Rostock-Laage ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Verbindungen verbessert. Diese Infrastruktur unterstützt die logistische Effizienz und die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A19 | 70 km |
| A19 | 80 km |
| A 20 | 24.27 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B194 | 2 km |
| B96 | 4 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Barth | 25 km |
| Rostock-Laage | 75 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Grünhufe | 1 km |
| Stralsund | 5 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Stralsund | 6 km |
| Sassnitz-Mukran | 50 km |
POI
Region
Stralsund ist als Oberzentrum in Mecklenburg-Vorpommern von regionaler Bedeutung. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 60.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die wirtschaftliche Basis wird durch den Tourismus, den Schiffbau und die Logistik geprägt. Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Rügen macht die Region auch für den Freizeit- und Erholungsbereich interessant. Stralsund ist gut vernetzt mit den umliegenden Städten wie Greifswald, Barth und Ribnitz-Damgarten, was die Zusammenarbeit zwischen den Regionen fördert. Die Hochschule Stralsund und die Marinetechnikschule in Parow tragen zur Ausbildung und Fachkräfteentwicklung in der Region bei. Hier hat sich in den letzten Jahren durch umfangreiche Investitionen in die Infrastruktur und die Sanierung historischer Gebäude weiterentwickelt. Diese Maßnahmen haben zur Stabilisierung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen beigetragen. Die regionale Planung sieht eine enge Kooperation mit Greifswald vor, um die Entwicklung beider Städte zu unterstützen. Zudem ist Stralsund Teil des Planungsverbands Vorpommern, was die strategische Entwicklung der Region fördert.
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