Bad Düben Süd-Ost
Bad Düben, Stadt, NordsachsenDas Gewerbegebiet Bad Düben Süd-Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen wirtschaftlichen Perspektiven.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bad Düben Süd-Ost befindet sich in der Stadt Bad Düben im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt liegt am Südrand der Dübener Heide, einer von Wäldern geprägten Moränenlandschaft. Bad Düben hat eine mehr als 1000-jährige Geschichte und wurde 1948 der Titel Bad verliehen. Hier besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Schnaditz, Tiefensee und Wellaune. Die geographische Lage bietet eine Anbindung an die umliegenden Regionen und ist etwa 30 km nordöstlich von Leipzig gelegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 260.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 43.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 43.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bad Düben Süd-Ost |
| Ort / PLZ | 04849 Bad Düben |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14, A38, A72 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächste Autobahn ist etwa 25 bis 70 km entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B183 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- oder Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle, der ebenfalls in der Region liegt. Diese Anbindungen bieten vielseitige Transportmöglichkeiten für Güter und Dienstleistungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 35 km |
| A14 | 25 km |
| A38 | 45 km |
| A72 | 70 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B183 | 0.5 km |
POI
Region
Bad Düben ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Lage am Südrand der Dübener Heide und die Nähe zu Leipzig machen die Region für Unternehmen interessant, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Zentrum für verschiedene Wirtschaftszweige entwickelt. Historisch war Bad Düben auch ein bedeutender Standort für die Alaunproduktion. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Hier bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was sie sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen attraktiv macht. Die kommunalen Strukturen sind auf die Bedürfnisse der Wirtschaft ausgerichtet, was die Ansiedlung und Entwicklung von Gewerbe fördert.
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