Gewerbegebiet Pratau
Wittenberg, Lutherstadt, WittenbergDas Gewerbegebiet Pratau bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftslandschaft. Die Anbindung an Verkehrswege ist gut, was für Unternehmen von Vorteil ist.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Pratau befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg, im Ortsteil Pratau. Es liegt etwa 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite. Die Region gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO. Pratau ist historisch seit 973 urkundlich erwähnt und hat sich über die Jahrhunderte entwickelt. Heute ist die Ortschaft Teil der Stadt Lutherstadt Wittenberg und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 240.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Pratau |
| Ort / PLZ | 06886 Wittenberg, Lutherstadt |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Pratau ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, die einen Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B187 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof in Pratau ist Teil der Bahnstrecke Berlin–Halle und wird von den S-Bahn-Linien S 2 und S 8 bedient. Diese Linien verbinden Pratau mit Lutherstadt Wittenberg sowie Bitterfeld und Halle (Saale) oder Leipzig. Die Landesstraße L 131 stellt eine Verbindung nach Oranienbaum her. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über die Häfen in Leipzig-Halle zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 15 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Pratau ist Teil einer Region mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. In der Umgebung sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelproduktion ansässig. Die geografische Lage in der Elbaue bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für die Ansiedlung von Betrieben. Die historische Entwicklung Prataus, einschließlich der Gründung einer Propstei im 12. Jahrhundert und der Rolle im Handel, hat zur wirtschaftlichen Bedeutung der Region beigetragen. Die Nähe zu Wittenberg, einer Stadt mit einer langen Geschichte und kulturellen Bedeutung, ergänzt das Profil des Gewerbegebiets. Pratau selbst bietet eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität für Beschäftigte erhöht. Zudem ist die Region durch ein aktives Vereinsleben geprägt, das zur sozialen Vernetzung beiträgt. Die Freiwillige Feuerwehr und der Sportverein Blau-Rot Pratau sind Beispiele für das Engagement der Bevölkerung.
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