Schlungenhof Süd-Ost
Gunzenhausen, StDas Gewerbegebiet Schlungenhof Süd-Ost in Gunzenhausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige regionale Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Schlungenhof Süd-Ost
Das Gewerbegebiet Schlungenhof Süd-Ost befindet sich in Gunzenhausen, einer Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Gunzenhausen hat etwa 17.000 Einwohner und ist bekannt für seine Lage im Fränkischen Seenland, südöstlich des Altmühlsees. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 82,73 Quadratkilometern und ist von einer hügeligen Landschaft geprägt. Zu den natürlichen Gegebenheiten gehören die Altmühl sowie mehrere kleinere Fließgewässer. Gunzenhausen bietet eine Mischung aus urbanen und naturnahen Lebensräumen, die sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner von Interesse sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 4.400 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 4.400 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schlungenhof Süd-Ost |
| Ort / PLZ | 91710 Gunzenhausen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Schlungenhof Süd-Ost erfolgt über die Autobahn A6, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 17 Kilometer, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit durch die gut ausgebauten Straßen in der Umgebung gegeben. Dies fördert den Transport von Waren und den Zugang zu Dienstleistungen. Die Lage des Gewerbegebiets ist somit für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 466 | 1.01 km |
POI
Region
Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich als auch touristisch genutzt wird. Die Region ist Teil des Fränkischen Seenlands, das für seine Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die geographische Lage auf einer Höhe von 416 m ü. NHN und die Nähe zu den Jura-Bergen der Fränkischen Alb prägen das Klima und die Natur der Umgebung. In Gunzenhausen sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnahen Erholungsräumen macht die Region für verschiedene Zielgruppen interessant. Die vorhandenen Waldgebiete und Gewässer bieten zudem Raum für Aktivitäten im Freien.
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