Gewerbegebiet Neuhäuser Weg
Bad Lippspringe, StadtDas Gewerbegebiet Neuhäuser Weg in Bad Lippspringe bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Infrastruktur eine geeignete Umgebung für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer natürlichen Umgebung und einer soliden wirtschaftlichen Basis.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neuhäuser Weg befindet sich in Bad Lippspringe, einer Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Bad Lippspringe ist als heilklimatischer Kurort bekannt und liegt am Rande des Teutoburger Waldes. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 17.252 Einwohnern und gehört zum Kreis Paderborn. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die durch ihre natürliche Umgebung und historische Bedeutung geprägt ist. Die Flächennutzung in Bad Lippspringe umfasst Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie Siedlungs- und Verkehrsflächen. Hier ist gut erreichbar und bietet verschiedene Möglichkeiten für gewerbliche Ansiedlungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 19.060 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 80 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neuhäuser Weg |
| Ort / PLZ | 33175 Bad Lippspringe |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Neuhäuser Weg erfolgt über die Autobahn A33, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Zudem ist Bad Lippspringe durch die Nähe zu Paderborn gut in das Verkehrsnetz integriert. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an das Schienennetz ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferungen verbessert. Insgesamt bietet die Verkehrsinfrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 64 | 6.56 km |
POI
Region
Bad Lippspringe liegt in einer geographisch interessanten Region mit Höhenlagen zwischen 120 und 429 m ü. NN. Die Stadt ist von Wald- und Landwirtschaftsflächen umgeben, was zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beiträgt. Die Karstquellen in der Stadt, darunter die Martinus- und Arminiusquelle, sind von historischer und gesundheitlicher Bedeutung. Das Klima in Bad Lippspringe ist gemäßigt und humides, mit einer Jahresmitteltemperatur von etwa 8,5 bis 9 °C. Die Region ist Teil des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt ist diversifiziert, wobei Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die Nähe zu Paderborn und anderen Städten im Kreis Paderborn fördert den Austausch zwischen Unternehmen und ermöglicht eine gute Vernetzung. Bad Lippspringe bietet durch seine Lage und Infrastruktur eine solide Basis für gewerbliche Tätigkeiten.
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