Sondergebiet „Almepark-Nord“
Paderborn, StadtDas Sondergebiet „Almepark-Nord“ in Paderborn bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden wirtschaftlichen Basis. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen Entwicklungen.
Sondergebiet „Almepark-Nord“
Das Sondergebiet „Almepark-Nord“ befindet sich in Paderborn, einer Großstadt im östlichen Nordrhein-Westfalen mit etwa 156.000 Einwohnern. Paderborn ist bekannt für seine historische Bedeutung und als Universitätsstadt. Die Stadt hat sich durch Eingliederungen umliegender Gemeinden im Jahr 1974 zur heutigen Größe entwickelt. Das Gewerbegebiet ist Teil der Region Hochstift Paderborn und bietet eine Mischung aus Siedlungs- und Verkehrsflächen. Die geographische Lage im westlichen Teil von Ostwestfalen ist durch eine flache Landschaft geprägt, die nach Süden und Osten ansteigt. Hier ist durch ihre Quellen, insbesondere die Pader, bekannt, die als kürzester Fluss Deutschlands gilt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sondergebiet „Almepark-Nord“ |
| Ort / PLZ | 33098 Paderborn |
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem wird die Stadt Paderborn durch den Westfälischen Hellweg erschlossen, der eine bedeutende historische Verkehrsroute darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher erleichtert. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen und Buslinien, die eine Anbindung an die Kernstadt gewährleisten. Darüber hinaus sind größere Städte wie Bielefeld und Gütersloh in der Nähe, was die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant macht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 68 | 2.48 km |
| L 813 | 2.48 km |
POI
Region
Paderborn ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Region profitiert von einer gut ausgebildeten Arbeitskräftebasis, die durch die ansässigen Bildungseinrichtungen gefördert wird. Die geographischen Gegebenheiten, einschließlich der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem sind die landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wälder in der Umgebung von Bedeutung für die lokale Wirtschaft. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Seen und Naherholungsgebiete, die zur Lebensqualität beitragen. Historisch gewachsene Strukturen und moderne Entwicklungen verbinden sich in Paderborn, was die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen macht. Die hohe Dichte an Forschungseinrichtungen und Hochschulen fördert Innovationen und Kooperationen zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Die Region ist zudem durch ihre kulturelle Vielfalt geprägt, die sich in Veranstaltungen und Freizeitangeboten widerspiegelt.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
