Indstriegebiet Mönkeloh-Süd
Paderborn, StadtDas Industriegebiet Mönkeloh-Süd in Paderborn bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Mönkeloh-Süd befindet sich in der Stadt Paderborn, die mit etwa 156.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Nordrhein-Westfalen ist. Paderborn ist als Universitätsstadt und Oberzentrum der Region Hochstift Paderborn bekannt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 777 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Das Industriegebiet bietet eine Fläche, die für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist, und ist Teil eines größeren Siedlungs- und Verkehrsraums. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie Siedlungsgebieten. Paderborn liegt im südöstlichen Winkel der Westfälischen Tieflandsbucht und hat eine vielfältige geographische Struktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 165.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 165.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Indstriegebiet Mönkeloh-Süd |
| Ort / PLZ | 33098 Paderborn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets Mönkeloh-Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A33 gegeben. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich einen Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt Paderborn gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was durch die Nähe zu weiteren Autobahnen und Bundesstraßen unterstützt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt und der Region fördert. Die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über die nahegelegenen Bahnhöfe, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 68 | 2.48 km |
| L 813 | 2.48 km |
POI
Region
Die Region um Paderborn ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung sind hier ansässig. Die geographische Lage der Stadt begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Paderborn ist zudem ein Standort für Bildungseinrichtungen, was zur Verfügbarkeit von qualifizierten Fachkräften beiträgt. Die Stadt hat eine Fläche von 179,59 km², wobei Wald- und Landwirtschaftsflächen den größten Flächenanteil ausmachen. Die Paderborner Hochfläche und das angrenzende Eggegebirge bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Niederschlagsmengen sind über dem Landesschnitt, was sich auf die Vegetation und die landwirtschaftliche Nutzung auswirkt. Hier hat sich durch Eingliederungen umliegender Gemeinden vergrößert und ist heute ein bedeutender Standort in Ostwestfalen. Die Nähe zu anderen Großstädten wie Bielefeld und Gütersloh erweitert die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
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