Gewerbegebiet Ihringshausen-West
StaufenbergDas Gewerbegebiet Ihringshausen-West in Fuldatal zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. Die Region bietet sowohl wirtschaftliche als auch Freizeitmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ihringshausen-West befindet sich in der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel. Fuldatal liegt direkt nordöstlich von Kassel und erstreckt sich am Südrand des Reinhardswaldes. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Ihringshausen, Simmershausen, Wahnhausen, Knickhagen und Wilhelmshausen. Ihringshausen fungiert als Industrie- und Gewerbestandort mit einer grundlegenden sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Versorgung. Die Region bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 172.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 172.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ihringshausen-West |
| Ort / PLZ | 34355 Fuldatal |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A49 und A7 gegeben. Die A49 ist etwa 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Ihringshausen an die Hannöversche Südbahn angeschlossen, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert. Diese Kombination aus Autobahn- und Bahnverbindungen unterstützt die logistische Erschließung des Gebiets. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist somit gut ausgeprägt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A49 | 6 km |
| A7 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0.54 km |
POI
Region
Fuldatal ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, die eine ausgewogene Entwicklung ermöglichen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, unter anderem Radwanderwege wie den Fulda-Radweg und die D-Route 9. Diese Radwege fördern die Erholung und Freizeitgestaltung in der Region. Zudem gibt es in Fuldatal Einrichtungen wie die Direktion Bundesbereitschaftspolizei und eine Bundespolizei-Fliegerstaffel. Auf dem ehemaligen Kasernengelände in Rothwesten wurde ein Testzentrum für intelligente Stromnetze und Elektromobilität eingerichtet. Diese Entwicklungen zeigen das Potenzial für innovative Ansätze in der Region. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Fahrradkomponentenhersteller Rohloff AG, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die geografische Lage am Südrand des Reinhardswaldes und die Nähe zur Fulda bieten zudem landschaftliche Vorteile.
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