Gewerbegebiet Am Lohfeldener Rüssel
Lohfelden, KasselDas Gewerbegebiet Am Lohfeldener Rüssel in Lohfelden bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an Kassel. Die Region vereint Wohn- und Gewerbeflächen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Lohfeldener Rüssel liegt in der Gemeinde Lohfelden im nordhessischen Landkreis Kassel. Es ist Teil eines größeren Industrie- und Neubaugebiets, das mit der benachbarten Stadt Kassel verbunden ist. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauung und eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen aus. Historisch geprägt ist Lohfelden durch seine charmanten Fachwerkhäuser in den Ortsteilen Crumbach und Vollmarshausen. Diese sind als Gesamtanlagen unter Denkmalschutz gestellt. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 13.000 Einwohnern und ist in den letzten Jahren gewachsen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Lohfeldener Rüssel |
| Ort / PLZ | 34253 Lohfelden |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Lohfeldener Rüssel ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A49 ist nur einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Gemeinde Lohfelden Teil der urbanen Zone der Stadt Kassel, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wodurch die Mobilität innerhalb der Region unterstützt wird. Die Nähe zu Kassel bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen in Bezug auf Logistik und Personalanbindung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A49 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 3460 | 3,27 km |
POI
Region
Lohfelden bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Crumbach, Ochshausen und Vollmarshausen, die jeweils eigene historische Merkmale aufweisen. Die Umgebung ist von einer bewaldeten Mittelgebirgslandschaft geprägt, die Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Das Gewerbegebiet Am Lohfeldener Rüssel ist Teil eines größeren Industrieareals, das auch mit Kassel-Waldau verbunden ist. Die Region ist für verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung geeignet. Die vorhandenen Sandvorkommen in der Umgebung können für Bau- und Industrieprojekte genutzt werden. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen ausgerichtet, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Die Gemeinde hat in der Vergangenheit eine positive Bevölkerungsentwicklung verzeichnet, was auf ein gewisses wirtschaftliches Potenzial hinweist.
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