Gewerbegebiet Lavelsloh
UchteDas Gewerbegebiet Lavelsloh in Uchte bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen in der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart31 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche169.500 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lavelsloh befindet sich in der Stadt Uchte, die im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen liegt. Uchte ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Uchte. Die geografische Lage zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer bietet eine naturnahe Umgebung. Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Hoysinghausen, Darlaten und Woltringhausen. Historisch ist Uchte seit 1196 dokumentiert und hat sich über die Jahrhunderte entwickelt. Die Region ist durch landwirtschaftliche und industrielle Aktivitäten geprägt, wobei auch der Torfabbau eine Rolle spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 169.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lavelsloh |
| Ort / PLZ | 31603 Uchte |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Metallverarbeitung , Lasertechnik , Holzverarbeitung/-Veredelung, Automatisierung |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 und A30 sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B239 und B61 in der Umgebung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Nähe unterstützt, darunter die Bahnhöfe in Bremen, Hannover und Osnabrück. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung. Diese umfassen unter anderem die Häfen in Bremen und Nienburg. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Verbindungen nach Bremen, Hannover und Osnabrück.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 31 km |
| A2 | 44 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B239 | 18 km |
| B61 | 18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 96 km |
| Münster/Osnabrück | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Bohmte | 34 km |
| Nienburg-Holzbalge | 58 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 51 km |
| Bremen | 80 km |
| Hannover | 95 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Espelkamp | 8 km |
| Minden | 21 km |
| Bremen | 80 km |
| Hannover | 95 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
| Oldenburg | 117 km |
| Hamburg | 182 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 51 km |
| Bremen | 80 km |
| Hannover | 95 km |
POI
Region
Die Region um Uchte ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und industriellen Betrieben gekennzeichnet. Die Wirtschaft wird durch verschiedene Branchen, wie Logistik und Metallverarbeitung, geprägt. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Bremen und Hannover bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Naturparks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was eine effiziente Anbindung für Unternehmen ermöglicht. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit an wirtschaftliche Veränderungen angepasst. Die Bevölkerung ist durch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen gut versorgt. Zudem sind die Verkehrsanbindungen ein wichtiger Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen.
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