Wesermarsch-Mitte
OvelgönneDas Gewerbegebiet Wesermarsch-Mitte in Ovelgönne bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Wesermarsch-Mitte
Das Gebiet Wesermarsch-Mitte befindet sich in der Gemeinde Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 Quadratkilometern und ist stark landwirtschaftlich geprägt. Ovelgönne liegt im geografischen Zentrum des Städtevierecks Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremerhaven. Die Region zeichnet sich durch ihre flache Marschlandschaft aus, die von Weideland und Entwässerungsgräben geprägt ist. Historisch war Ovelgönne ein bedeutender Verwaltungssitz und ist heute eine der größeren Gemeinden im Landkreis. Die Gemarkungen der Gemeinde umfassen Großenmeer, Oldenbrok, Strückhausen und Ovelgönne.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 183.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 27.500 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 13 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wesermarsch-Mitte |
| Ort / PLZ | 26939 Ovelgönne |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | z. Zt. 1 Metall- und Glasbaubetrieb, 1 Anlagenbaubetrieb (Elektro-, Mobilfunk- und Netzwerktechnik), 1 Zimmereibetrieb, 1 Lohnunternehmen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Wesermarsch-Mitte ist durch die Autobahnen A27 und A29 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B211 und B212, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Brake und Bremen, die eine Anbindung an größere Städte bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen diverse Hafen- und Terminalanlagen zur Verfügung, darunter der Hafen Brake und der Hafen Bremen. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Möglichkeiten für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 24 km |
| A27 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B211 | 0.2 km |
| B212 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Oldenburg-Hatten | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 56 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Brake | 6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 24 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Brake | 6 km |
POI
Region
Ovelgönne ist eine Gemeinde, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung auszeichnet. Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Landwirtschaft, Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg ermöglicht es Unternehmen, von den urbanen Märkten zu profitieren. Zudem ist die Gemeinde von einer naturnahen Umgebung umgeben, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die historische Entwicklung der Gemeinde, geprägt durch die Landwirtschaft und die Verwaltung, hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die örtliche Infrastruktur, einschließlich des Handwerksmuseums, fördert das regionale Handwerk und die kulturelle Identität. Die Gemarkungen Großenmeer und Strückhausen bieten zusätzliche Flächen für gewerbliche Ansiedlungen. Die Gemeinde engagiert sich aktiv in der kommunalen Entwicklung, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu unterstützen.
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