Gewerbegebiet Östlich Industriestraße
Bad ZwischenahnDas Gewerbegebiet Östlich Industriestraße in Bad Zwischenahn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart3 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche88.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Östlich Industriestraße befindet sich in Bad Zwischenahn, der größten Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt im Südosten des Landkreises und ist westlich von Oldenburg positioniert. Bad Zwischenahn hat den Status einer selbständigen Gemeinde seit dem 1. Januar 2022. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Flächennutzung, darunter Baumschulen und landwirtschaftliche Betriebe. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 88.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 30 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Östlich Industriestraße |
| Ort / PLZ | 26160 Bad Zwischenahn |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Dienstleistung, Handel, Handwerk, Lagerkapazitäten |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A28 gegeben, die eine Distanz von etwa 3 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße L815 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter der Bahnhof Bad Zwischenahn und der Bahnhof Oldenburg, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Brake, Oldenburg, Emden und Wilhelmshaven.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L815 | 0,1 km |
| B 401 | 9,1 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oldenburg | 13 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bad Zwischenahn | 6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 13 km |
| Brake | 38 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Wilhelmshaven | 50 km |
| Emden | 95 km |
POI
Region
Bad Zwischenahn zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Die Region ist bekannt für ihre Baumschulen, die von dem milden, küstennahen Klima profitieren. Darüber hinaus sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die geographische Lage in der Nähe von Oldenburg und die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Die Gemeinde bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die durch die naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten am Zwischenahner Meer geprägt ist. Die Flächennutzung umfasst Wälder, Wiesen und Ackerland, was zur landwirtschaftlichen Diversität beiträgt. Die historischen Moorgebiete in der Umgebung haben zur Entwicklung des Gesundheitssektors beigetragen, da Bad Zwischenahn als Moorheilbad anerkannt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für Pendler von Vorteil ist.
Kontakt
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
