Am Lohbuck / 1
Mitteleschenbach, AnsbachDas Gewerbegebiet Am Lohbuck / 2 in Mitteleschenbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer ländlichen Umgebung profitieren möchten. Die Region ist durch ihre Infrastruktur und Bildungsangebote gut aufgestellt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Lohbuck / 2 befindet sich in der Gemeinde Mitteleschenbach im Landkreis Ansbach. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Nürnberg und liegt am Rande des Fränkischen Seenlandes. Mitteleschenbach hat eine Fläche von 10,503 km² und ist in vier Gemeindeteile gegliedert. Die Einwohnerzahl stieg von 1397 im Jahr 1988 auf 1599 im Jahr 2018. Die Region ist geprägt von einer überwiegend katholischen Bevölkerung, die nach St. Nikolaus gepfarrt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.200 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.200 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.200 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Lohbuck / 1 |
| Ort / PLZ | 91734 Mitteleschenbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 20 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B466 in Standortnähe, die eine wichtige Verbindung darstellt. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Gunzenhausen und einem weiteren Bahnhof in der Umgebung abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 45 Kilometer entfernt ist. Die Kreisstraße AN 59 führt westlich nach Selgenstadt und östlich nach Winkelhaid, während die AN 15/WUG 23 nach Gersbach führt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B466 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 45 km |
POI
Region
Mitteleschenbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Fränkischen Seenland. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung von Gewerbeflächen. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Musikschule sind ebenfalls vorhanden, was die Region für Familien interessant macht. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Wolframs-Eschenbach, was eine Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge beträgt 717 mm pro Jahr, was das Klima der Region prägt. Historisch gesehen wurde Mitteleschenbach im 11. Jahrhundert gegründet und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
