Gewerbegebiet an der St 2281 a / 1
Maßbach, M, Bad KissingenDas Gewerbegebiet an der St 2281 a / 1 in Maßbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer gewerblichen Entwicklung und einer guten Anbindung an das Straßennetz.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet an der St 2281 a / 1 befindet sich im Markt Maßbach im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Maßbach liegt 15 km nördlich von Schweinfurt und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Die Region ist von den Naturparks Bayerische Rhön und Haßberge umgeben, was eine besondere geografische Lage darstellt. Historisch ist Maßbach als ehemaliger Zentsitz bekannt. Die Gemeinde hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten zu einer gewerblich orientierten Struktur entwickelt, was sich auch in der Ansiedlung von Unternehmen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 180.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 180.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 15.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet an der St 2281 a / 1 |
| Ort / PLZ | 97711 Maßbach |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem besteht ein öffentlicher Busverkehr, der Verbindungen zu den Städten Schweinfurt, Bad Kissingen und Bad Neustadt bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Münnerstadt, jedoch ist die Bahnstrecke nach Maßbach nicht mehr in Betrieb. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung, was für See- und Binnenlogistik von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 287 | 8.75 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 125 km |
POI
Region
Maßbach bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das durch die Ansiedlung verschiedener Branchen geprägt ist. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten gewandelt, wobei die Zahl der gewerblichen Betriebe zugenommen hat. Insbesondere die Bereiche Logistik und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die geographische Lage zwischen den Naturparks Bayerische Rhön und Haßberge bietet sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Poppenlauer und die Volksschule Maßbach ergänzt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch lokale Vereine und kulturelle Einrichtungen, wie das Fränkische Theater Schloss Maßbach, unterstützt werden. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten eine leichte Abnahme erfahren, was auf demografische Veränderungen hinweist. Dennoch bleibt die Region ein zentraler Punkt für Handels- und Handwerksbetriebe.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
