Reifträgerweg
Germaringen, OstallgäuDas Gewerbegebiet Reifträgerweg in Germaringen bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Reifträgerweg liegt in der Gemeinde Germaringen im Landkreis Ostallgäu. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Obergermaringen und Untergermaringen. Germaringen befindet sich am Rand des Allgäus und hat eine wachsende Bevölkerung, die von 2900 im Jahr 1988 auf 3865 im Jahr 2018 angestiegen ist. Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Obergermaringen. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde umfasst verschiedene Branchen, darunter das verarbeitende Gewerbe und die Landwirtschaft. Die Gemeinde ist schuldenfrei und verzeichnete im Jahr 2023 eine positive Entwicklung der Steuereinnahmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.225 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.225 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.225 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Reifträgerweg |
| Ort / PLZ | 87600 Germaringen |
| Flurnummer | 1637/43 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Reifträgerweg ist durch die Nähe zur Autobahn A96 gegeben, die eine Distanz von 18 km aufweist. Der nächstgelegene Autobahnanschluss bei Buchloe ist 14 km entfernt. Zudem sind mehrere Bundesstraßen in der Umgebung, darunter die B12, die nur 2 km entfernt verläuft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Kaufbeuren abgedeckt, der Verbindungen nach München, Lindau und Oberstdorf bietet. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, unter anderem der Hafen in Memmingen sowie der Hafen in München. Diese Anbindungen ermöglichen sowohl regionale als auch überregionale Erreichbarkeit.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 2 km |
| B12 | 3.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 119 km |
| Memmingen | 46 km |
POI
Region
Germaringen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Struktur, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente vereint. Die Region ist geprägt von einer stabilen Wirtschaft, die durch eine Mischung aus Industrie, Handwerk und Landwirtschaft gekennzeichnet ist. Im verarbeitenden Gewerbe sind zwei Betriebe ansässig, während im Bauhauptgewerbe sechs Unternehmen tätig sind. Darüber hinaus gibt es 48 landwirtschaftliche Betriebe, die zur regionalen Wirtschaft beitragen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum erlebt, was auf eine positive Entwicklung der Lebensbedingungen hinweist. Die kulturellen Aspekte der Region sind durch historische Kirchen und Bauwerke geprägt, die das Ortsbild wesentlich beeinflussen. Die Pfarrkirche St. Georg, die Wallfahrtskirche St. Wendelin und die Rokoko-Kirche St. Jakobus sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Die Gemeinde pflegt zudem internationale Partnerschaften, die den kulturellen Austausch fördern.
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