Mitterweg / 1115/9
Tirschenreuth, St, TirschenreuthDas Gewerbegebiet Mitterweg in Tirschenreuth bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine naturnahe Umgebung suchen. Die Region ist sowohl wirtschaftlich als auch geografisch vielfältig.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mitterweg in Tirschenreuth ist Teil der gleichnamigen Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Tirschenreuth liegt in der Nähe der bayerisch-tschechischen Grenze und hat eine Bevölkerung von etwa 8700 Einwohnern. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1134 zurückreicht, und war einst für ihre Porzellanindustrie bekannt. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Wald- und Wasserflächenbedeckung aus, mit zahlreichen Teichen, die für die Teichwirtschaft genutzt werden. Die geografische Lage zwischen dem Fichtelgebirge und dem Oberpfälzer Wald prägt die Umgebung des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.454 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.454 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.454 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mitterweg / 1115/9 |
| Ort / PLZ | 95643 Tirschenreuth |
| Flurnummer | 1115/9 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Mitterweg ist gut ausgebaut. Die Autobahn A93 ist in einer Distanz von 10 km erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Wiesau und einen weiteren Bahnhof in der Umgebung abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 125 km entfernt ist. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in nur 1 km Entfernung und bietet zusätzliche Anbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 125 km |
POI
Region
Die Region um Tirschenreuth ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die sowohl Wald- als auch Wasserflächen umfasst. Rund 46 Prozent des Gemeindegebiets sind bewaldet, was über dem bayerischen Durchschnitt liegt. Landwirtschaftliche Flächen machen etwa 41,2 Prozent der Gesamtfläche aus. Die Stadt ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Leonberg, Bad Neualbenreuth und Bärnau. Tirschenreuth hat eine flächenmäßige Ausdehnung von 66,54 km² und ist damit die größte Gemeinde im Landkreis. Die Bevölkerungsdichte beträgt 137 Einwohner pro Quadratkilometer. Die Region ist zudem geologisch interessant, da sie auf einem Granitplateau liegt und bedeutende Vorkommen von Kaolin aufweist. Das Klima ist kontinental mit warmen Sommern und kalten Wintern, was die Region für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten geeignet macht.
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