Gewerbegebiet Ost / 919/57
Tirschenreuth, St, TirschenreuthDas Gewerbegebiet Ost in Tirschenreuth bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Region ist durch eine interessante geographische und geologische Beschaffenheit geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ost in Tirschenreuth ist Teil der gleichnamigen Stadt im Landkreis Tirschenreuth, die im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz liegt. Tirschenreuth, mit einer Bevölkerung von rund 8700 Einwohnern, ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz und liegt in der Nähe der bayerisch-tschechischen Grenze. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1134 zurückreicht, und war einst bekannt für ihre Porzellanindustrie. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Teichen, die für die Teichwirtschaft genutzt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.531 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.531 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.531 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ost / 919/57 |
| Ort / PLZ | 95643 Tirschenreuth |
| Flurnummer | 919/57 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Ost ist vielfältig. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe 12 und Wiesau gewährleistet, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich in Tirschenreuth, nur 1 Kilometer entfernt, was den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt. Zudem ist die Region durch die gute Erreichbarkeit von Straßenverbindungen geprägt. Die Anbindung an die Autobahn A93 ist ebenfalls gegeben, was einen schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht. Die Lage an wichtigen Verkehrsachsen fördert die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 93 | 8.18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 15 | 0.31 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 125 km |
POI
Region
Tirschenreuth liegt im Naturraum Oberpfälzisch-Bayerischer Wald und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich zwischen dem Fichtelgebirge im Norden und dem Oberpfälzer Wald im Süden, was eine reizvolle Umgebung schafft. Die Geologie der Region ist durch Granit- und Gneisformationen geprägt, die aus einer Gebirgsbildung vor etwa 320 Millionen Jahren resultieren. Diese geologischen Gegebenheiten haben zur Entstehung von bedeutenden Rohstoffvorkommen, wie Kaolin, beigetragen. Die Flächennutzung in Tirschenreuth zeigt einen hohen Waldanteil von etwa 46 Prozent, während landwirtschaftliche Flächen etwa 41,2 Prozent der Gesamtfläche ausmachen. Hier hat eine flächenmäßig große Gemeinde mit einer Bevölkerungsdichte von 137 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die Umgebung ist zudem für ihre zahlreichen Teiche bekannt, die nicht nur der Teichwirtschaft dienen, sondern auch das Landschaftsbild prägen. Das Klima in Tirschenreuth ist kontinental, mit warmen Sommern und kalten Wintern, was die Region für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten geeignet macht.
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