Nord / 14
Gersthofen, St, AugsburgDas Gewerbegebiet Nord / 8 in Gersthofen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Wirtschaftsstruktur suchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord / 8 befindet sich in der Stadt Gersthofen im Landkreis Augsburg. Gersthofen grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg und hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die Stadt ist in sieben Stadtteile gegliedert, darunter Batzenhofen, Edenbergen und Rettenbergen. Die Entwicklung des Gebiets wurde durch verschiedene historische Ereignisse geprägt, insbesondere durch die Siedlungsaktivitäten der Kelten und Römer. Heute ist Gersthofen eine moderne Stadt mit einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.740 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 11.740 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 11.470 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 20 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nord / 14 |
| Ort / PLZ | 86368 Gersthofen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A8, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in der Nähe abgedeckt, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen in Augsburg zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen diverser Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2035 | 3.81 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 4.5 km |
POI
Region
Gersthofen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektor. Die Nähe zur Stadt Augsburg bietet Unternehmen zusätzliche Vorteile, da sie von der dortigen wirtschaftlichen Dynamik profitieren können. Die Region hat in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Wachstum erlebt, was sich auch in der steigenden Einwohnerzahl widerspiegelt. Die Stadt hat sich als Wohnstandort etabliert, was durch die Schaffung neuer Wohngebiete und Infrastrukturen unterstützt wird. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die zur Lebensqualität beitragen. Hierverwaltung fördert aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung des Gewerbegebiets, um die wirtschaftliche Basis zu stärken. Gersthofen bietet eine gute Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, was für viele Unternehmen von Interesse ist.
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