GVZ Güterverkehrszentrum Region Augsburg / 1
Augsburg, AugsburgDas Gewerbegebiet GVZ Güterverkehrszentrum Region Augsburg bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist Teil einer wirtschaftlich starken Region. Die Kombination aus Infrastruktur, Branchenvielfalt und Lebensqualität macht die Region zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
GVZ Güterverkehrszentrum Region Augsburg / 1
Das Gebiet GVZ Güterverkehrszentrum Region Augsburg befindet sich in der Stadt Augsburg, die eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns ist. Augsburg zählt mit rund 301.000 Einwohnern zu den größten Städten in Bayern und ist Teil der Planungsregion Augsburg. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre vielfältigen Sehenswürdigkeiten. Zudem ist Augsburg eine Universitätsstadt und Sitz wichtiger regionaler Behörden. Die geographische Lage an den Flüssen Lech, Wertach und Singold prägt das Stadtbild und die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 610.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 610.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 610.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GVZ Güterverkehrszentrum Region Augsburg / 1 |
| Ort / PLZ | 86152 Augsburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A8 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,5 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über einen Hafen oder Terminal zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für verschiedene Transportarten verbessert. Darüber hinaus ist die Stadt Augsburg gut an das Schienennetz angebunden, was den Güterverkehr unterstützt. Die Nähe zu größeren Städten und Industriezentren in der Umgebung trägt zur logistischen Effizienz bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 1.01 km |
POI
Region
Augsburg ist Teil eines bedeutenden Ballungsraums, der eine hohe wirtschaftliche Leistungsfähigkeit aufweist. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren als Standort für innovative Unternehmen etabliert, was durch die ansässigen Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen unterstützt wird. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Augsburg hat sich auch als Modellstadt für nachhaltige Entwicklung positioniert, was sich in umweltfreundlichen Initiativen und Projekten widerspiegelt. Die Nähe zu Naturparks und geschützten Landschaft prägen die Umgebung. Hier ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, die für ansässige Unternehmen von Bedeutung sind.
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