Airpark / 1
Augsburg, AugsburgDas Gewerbegebiet Airpark in Augsburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielseitige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Airpark liegt in Augsburg, einer kreisfreien Großstadt im Südwesten Bayerns. Mit rund 301.000 Einwohnern ist Augsburg die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben. Augsburg ist bekannt für ihre historische Altstadt, das Augsburger Wassermanagement-System und zahlreiche Grünflächen. Hier hat eine Gesamtfläche von 147 Quadratkilometern und ist Teil der Planungsregion Augsburg, die etwa 885.000 Menschen umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 116.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 116.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.000 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Airpark / 1 |
| Ort / PLZ | 86152 Augsburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Airpark ist durch die nahegelegene Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 1,5 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in München sowie weitere Terminals. Darüber hinaus ist die Stadt Augsburg gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 1.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 1.01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 60 km |
POI
Region
Augsburg ist eine bedeutende Wirtschaftsregion, die eine Vielzahl von Branchen beherbergt, darunter Maschinenbau, Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich als Standort für innovative Unternehmen etabliert und profitiert von ihrer zentralen Lage in Bayern. Die Nähe zu anderen großen Städten wie München und Nürnberg fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen. Augsburg bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Hier verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Die hohe Lebensqualität in Augsburg wird durch umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur unterstützt. Zudem sind die niedrigen Kriminalitätsraten ein positiver Aspekt für die Ansiedlung von Unternehmen. Die Stadt hat sich auch durch nachhaltige Maßnahmen und Umweltbewusstsein einen Namen gemacht.
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