Nr. 16 Am Burgstall / Am Burgstall
Lengenwang, OstallgäuDas Gewerbegebiet Nr. 16 Am Burgstall / Am Burgstall in Lengenwang bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an Verkehrswege. Die Region vereint landwirtschaftliche und industrielle Aspekte, was eine vielseitige wirtschaftliche Basis schafft.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nr. 16 Am Burgstall / Am Burgstall befindet sich in der Gemeinde Lengenwang im Landkreis Ostallgäu. Die Region liegt in der Höhenlage zwischen 768 und 865 m über Normalnull und ist von der charakteristischen Allgäuer Landschaft geprägt. Lengenwang hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1386 zurückreicht. Die Gemeinde umfasst 15 Gemeindeteile und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einer signifikanten Anzahl an sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im produzierenden Gewerbe und der Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 25.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 25.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nr. 16 Am Burgstall / Am Burgstall |
| Ort / PLZ | 87663 Lengenwang |
| Flurnummer | 413 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zudem verlaufen in der Umgebung mehrere Bundesstraßen, darunter die B12 und B16, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter die in Memmingen, München und Stuttgart. Lengenwang verfügt zudem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Marktoberdorf–Füssen, der Verbindungen nach Augsburg und München bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 13 km |
| B16 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 74 km |
| Stuttgart | 200 km |
| München | 142 km |
POI
Region
Lengenwang ist eine Gemeinde, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Strukturen aufweist. Im Jahr 2021 waren im produzierenden Gewerbe 408 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort registriert. Die Landwirtschaft spielt ebenfalls eine Rolle, mit 61 landwirtschaftlichen Betrieben, die eine Fläche von 1624 Hektar bewirtschaften. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren ein moderates Wachstum der Einwohnerzahl erlebt, was sich in einer Zunahme von 17,1 % zwischen 1988 und 2018 zeigt. Die Bildungsinfrastruktur umfasst einen Kindergarten und eine Volksschule, die eine Grundversorgung für die jüngeren Bewohner sicherstellt. Zudem ist die Wasserversorgung durch ein Wasserschutzgebiet gesichert, das die Grundwasserentnahme schützt. Die Gemeinde hat auch eine Reihe von Baudenkmälern und einen Themenrundweg, der die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegelt.
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