Bebauungsplan Buching Nor II
Halblech, OstallgäuDas Gewerbegebiet Bebauungsplan Buching Nor II in Halblech bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine vielfältige wirtschaftliche Struktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Arbeitnehmer von Interesse.
Bebauungsplan Buching Nor II
Das Gewerbegebiet Bebauungsplan Buching Nor II befindet sich in der Gemeinde Halblech im Landkreis Ostallgäu. Halblech ist die flächengrößte Gemeinde im Landkreis und hat eine Höhenlage zwischen 743 und 2082 Metern über Normalnull. Die Gemeinde entstand 1976 aus dem Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Trauchgau und Buching. Halblech liegt in der Region Allgäu und grenzt an die oberbayerische Region Pfaffenwinkel. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter das produzierende Gewerbe und die Land- und Forstwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.673 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.673 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.673 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bebauungsplan Buching Nor II |
| Ort / PLZ | 87642 Halblech |
| Flurnummer | 553/6 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Halblech ist gut an das Straßennetz angebunden, da es an der Bundesstraße 17 liegt. Für den Regionalverkehr stehen zwei Buslinien zur Verfügung, die Haltepunkte in Trauchgau, Halblech und Buching bedienen. Zudem wird seit Mai 2024 die BergBus-Linie 996 angeboten, die während der Sommersaison am Wochenende verkehrt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Häfen und Terminals in Memmingen, München und Stuttgart ergänzt. Diese bieten Optionen für See- und Binnenlogistik. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist somit gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 7 | 11.56 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 17 | 0.04 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 89 km |
| München | 134 km |
| Stuttgart | 213 km |
POI
Region
Die wirtschaftliche Basis von Halblech ist vielfältig. Im Jahr 2019 waren im produzierenden Gewerbe 1035 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig. Darüber hinaus gibt es 25 Beschäftigte in der Land- und Forstwirtschaft sowie 144 im Bereich Handel und Verkehr. Die Gemeinde beheimatet auch eine psychosomatische Fachklinik, die seit 2021 betrieben wird. Die Infrastruktur umfasst eine Grundschule und mehrere Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze sowie Skilifte. Halblech ist zudem ein Ziel für Wanderer und Radfahrer, da mehrere Fernrad- und Wanderwege durch die Gemeinde führen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 2426 Hektar, wobei 92 landwirtschaftliche Betriebe in der Region ansässig sind. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahren stabilisiert, was auf eine gewisse Attraktivität der Gemeinde hinweist.
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