Finsterwalde - Gewerbegebiet 'Langer Damm'
Finsterwalde, StadtDas Gewerbegebiet 'Langer Damm' in Finsterwalde bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region hat sich als stabiler Wirtschaftsstandort etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Langer Damm' befindet sich in der Stadt Finsterwalde, die im südlichen Brandenburg liegt und als einwohnerreichster Ort im Landkreis Elbe-Elster gilt. Finsterwalde ist bekannt für seine Sängerstadt-Tradition und hat sich zu einem Zentrum des Maschinen- und Anlagenbaus entwickelt. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Wohn- und Gewerbegebieten umgeben, die sich um den historischen Stadtkern gruppieren. Historisch war Finsterwalde ein bedeutender Standort für die Tuchproduktion, was zur wirtschaftlichen Entwicklung beitrug. Heute ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der westlichen Niederlausitz.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 68.396 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 68.396 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 99.625 m² |
| Größtes Grundstück | 68.396 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Finsterwalde - Gewerbegebiet 'Langer Damm' |
| Ort / PLZ | 03238 Finsterwalde |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets 'Langer Damm' ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 gegeben, die sich nur 0,7 Kilometer entfernt befindet. Der Bahnhof Finsterwalde stellt die Anbindung an den Schienenverkehr sicher. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Dresden International und der Hafen Lausitz. Der kombinierte Verkehr ist 86 Kilometer entfernt, während der nächstgelegene Verkehrslandeplatz in Spremberg-Welzow 39 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 14.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 0.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 75 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lausitz | 5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Finsterwalde | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Mühlberg | 50 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| GVZ Dresden | 86 km |
POI
Region
Finsterwalde liegt in der Niederlausitz, etwa 112 Kilometer südlich von Berlin und 78 Kilometer nördlich von Dresden. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die neben dem Maschinen- und Anlagenbau auch die Metallverarbeitung und Logistik umfasst. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre von einer Tuchproduktionsstätte zu einem modernen Gewerbestandort gewandelt. Die Entwicklung der Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, hat zur Ansiedlung verschiedener Branchen beigetragen. Finsterwalde bietet eine Mischung aus historischen und modernen Gewerbeflächen, die sich um den ursprünglichen Stadtkern gruppieren. Die geografische Lage ermöglicht es Unternehmen, sowohl regionale als auch überregionale Märkte zu bedienen. Zudem profitieren ansässige Unternehmen von der Nähe zu größeren Städten wie Cottbus und Dresden, die zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die vorhandene Infrastruktur und die wirtschaftliche Diversität unterstützt.
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