Finsterwalde - Gewerbegebiet 'FIMAG'
Finsterwalde, StadtDas Gewerbegebiet Finsterwalde bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen. Die Region profitiert von einer langen industriellen Tradition und einer aktiven Gemeinschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Finsterwalde, bekannt als FIMAG, liegt in der Stadt Finsterwalde im südlichen Brandenburg. Finsterwalde ist der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster und wird als Mittelzentrum eingestuft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einem Zentrum für Maschinen- und Anlagenbau. Die geographische Lage in der Niederlausitz, 112 km südlich von Berlin und 78 km nördlich von Dresden, bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Hier hat sich von einer Fabrikstadt zu einer Sängerstadt entwickelt, was sich auch in der kulturellen Identität widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der Fläche mit Baurecht | 69.275 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Finsterwalde - Gewerbegebiet 'FIMAG' |
| Ort / PLZ | 03238 Finsterwalde |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Bundesstraße B96 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Finsterwalde abgedeckt, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter mehrere Hafen- und Terminalstandorte, wie der Hafen in Dresden International und der Hafen Lausitz. Der kombinierte Verkehr hat eine Distanz von 86 km zum GVZ Dresden. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Spremberg-Welzow in einer Entfernung von 39 km erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 14.17 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 75 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lausitz | 5.5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Finsterwalde | 1 km |
| Finsterwalde | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Mühlberg | 50 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| GVZ Dresden | 86 km |
POI
Region
Finsterwalde hat sich im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der westlichen Niederlausitz entwickelt. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Maschinenbau, Metallverarbeitung und Logistik. Diese Diversität wird durch die geografische Lage unterstützt, die eine Anbindung an wichtige Städte und Verkehrswege ermöglicht. Die Entwicklung des Gewerbegebiets FIMAG spiegelt die wirtschaftlichen Veränderungen der Region wider. Historisch war die Stadt ein Zentrum der Tuchproduktion, was die industrielle Entwicklung maßgeblich beeinflusste. Heute sind die ehemaligen Tuchfabriken durch moderne Unternehmen ersetzt worden, die sich auf verschiedene Technologien und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die Sangestradition der Stadt, die im immateriellen Kulturerbe Deutschlands verankert ist, trägt zur kulturellen Identität bei und fördert die Gemeinschaft. Finsterwalde bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung sind.
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