Am Holländer
Finsterwalde, StadtDas Gewerbegebiet Am Holländer in Finsterwalde bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet historische Traditionen mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Holländer befindet sich in Finsterwalde, einer Stadt im südlichen Brandenburg und dem einwohnerreichsten Ort im Landkreis Elbe-Elster. Finsterwalde hat eine lange Geschichte als Zentrum des Maschinen- und Anlagenbaus und wird als Mittelzentrum eingestuft. Die Stadt ist bekannt für ihre Sangestradition, die im Jahr 2024 in das Immaterielle Kulturerbe Deutschlands aufgenommen wurde. Die geographische Lage in der Niederlausitz ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Zudem ist das Stadtgebiet von einer Vielzahl von Ortsteilen umgeben, die zur urbanen Struktur beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 230.000 m² |
| Größtes Grundstück | 26.400 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Holländer |
| Ort / PLZ | 03238 Finsterwalde |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Holländer ist durch mehrere Bundesstraßen gegeben, darunter die B102, B169, B87 und B96, die in der Nähe verlaufen. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Finsterwalde und Doberlug-Kirchhain abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Berlin-Brandenburg und der Hafen Mühlberg. Der kombinierte Verkehr hat eine Distanz von 86 km zum GVZ Dresden. Verkehrslandeplätze sind in einer Entfernung von etwa 40 km erreichbar, darunter Spremberg-Welzow. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 13.58 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B169 | 25 km |
| B87 | 30 km |
| B102 | 30 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 75 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 103 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lausitz | 6 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Finsterwalde | 8 km |
| Doberlug-Kirchhain | 14 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Mühlberg | 49 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| GVZ Dresden | 86 km |
POI
Region
Finsterwalde liegt 112 km südlich von Berlin und 78 km nördlich von Dresden, was die Stadt zu einem strategisch günstigen Standort macht. Die Region ist historisch gewachsen und hat sich von einer Ackerbürgerstadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Sangestradition der Stadt wird durch das Finsterwalder Sängerfest, das alle zwei Jahre stattfindet, gepflegt. In der Vergangenheit war die Tuchproduktion der wichtigste Wirtschaftszweig, während heute verschiedene Branchen, darunter Metallverarbeitung und Logistik, eine Rolle spielen. Die Stadt hat sich seit dem 19. Jahrhundert industriell entwickelt, was sich in der Ansiedlung diverser Unternehmen widerspiegelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen für Unternehmen sowie Einwohner. Die Nachbargemeinden und Ortsteile tragen zur urbanen Vielfalt bei und erweitern das wirtschaftliche Potenzial der Region.
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