GVZ Berlin West, Wustermark
WustermarkDas Gewerbegebiet GVZ Berlin West in Wustermark bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Gewerbestruktur. Die Kombination aus Straßen-, Schienen- und Wasserwegen ermöglicht eine effiziente Logistik.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet GVZ Berlin West befindet sich in der Gemeinde Wustermark im brandenburgischen Landkreis Havelland. Es liegt etwa 30 km westlich des Zentrums von Berlin und ist Teil der Region, die als 'hohes Havelland' bekannt ist. Wustermark umfasst mehrere Ortsteile und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Die Umgebung bietet sowohl landschaftliche Reize als auch eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Historisch war Wustermark ein Verkehrsknotenpunkt, was sich auch in der heutigen Infrastruktur widerspiegelt. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen erweitert und ist heute eine amtsfreie Gemeinde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.563 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.563 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.272.000 m² |
| Größtes Grundstück | 68.600 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GVZ Berlin West, Wustermark |
| Ort / PLZ | 14641 Wustermark |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B5 gegeben, die in unmittelbarer Nähe verläuft. Zudem ist der Bahnhof Wustermark ein wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr. Der Rangierbahnhof Wustermark, der sich im Ortsteil Elstal befindet, spielt eine zentrale Rolle im Güterverkehr. Für die logistische Anbindung an Wasserwege steht der Havelkanal zur Verfügung, der sich östlich von Wustermark erstreckt. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr sowie Wasserwegen ermöglicht eine vielseitige Erschließung des Gebiets. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist somit gut ausgebaut.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 0.22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B5 | 0.5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Wustermark | 4 km |
POI
Region
Wustermark ist Teil des Speckgürtels von Berlin und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt. Die Gewerbestruktur ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Das Güterverkehrszentrum Berlin-West ist ein wesentlicher Bestandteil der wirtschaftlichen Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist zudem durch die Nähe zu Naturgebieten wie dem Regionalpark und Naturschutzgebiet Döberitzer Heide geprägt, was eine angenehme Umgebung für die Ansiedlung von Betrieben schafft. Die geografische Lage in der Nauener Platte sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft, die sich auch in der Nutzung des Raumes widerspiegelt. Die Gemeinde Wustermark hat sich durch verschiedene Eingemeindungen vergrößert, was zu einer stabilen Bevölkerungsentwicklung beigetragen hat. Die Infrastruktur wird durch verschiedene Fachausschüsse der Gemeinde weiterentwickelt, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden.
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