Gewerbegebiet Falkensee Nord, Falkensee
Falkensee, StadtDas Gewerbegebiet Falkensee Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an Berlin eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist durch eine vielfältige Branchenstruktur geprägt, die sowohl Logistik als auch Dienstleistungen umfasst.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Falkensee Nord befindet sich in der Stadt Falkensee, die rund 45.000 Einwohner zählt. Die Stadt liegt im Osten des Landkreises Havelland und grenzt direkt an Berlin. Falkensee hat den Status eines Mittelzentrums in Brandenburg und ist eine Große kreisangehörige Stadt. Die geographische Lage am nordwestlichen Rand Berlins und die dörfliche Bebauung prägen das Stadtbild. Die Besiedlungsdichte ist im Vergleich zu Berlin relativ niedrig, jedoch ist Falkensee eine der am dichtesten besiedelten Städte Brandenburgs. Hier besteht aus mehreren Ortsteilen, die durch eine Mischung aus historischen und modernen Strukturen geprägt sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 90.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Falkensee Nord, Falkensee |
| Ort / PLZ | 14612 Falkensee |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B5 gegeben, die in Standortnähe verläuft. Zudem ist die Bundesstraße 9 in der Umgebung erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Falkensee und Finkenkrug abgedeckt, die beide für den Personentransport genutzt werden. Falkensee liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, die eine Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglichen. Die Stadt ist sowohl durch Straßen als auch durch Schienen gut erreichbar, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung ist. Diese Anbindungen fördern die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 8.27 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B5 | 9 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Finkenkrug | 3 km |
POI
Region
Falkensee ist durch seine Lage an der Grenze zu Berlin ein interessanter Standort für verschiedene Branchen. Die Region bietet Platz für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin ermöglicht den Zugang zu einem großen Markt und einem breiten Pool an Fachkräften. Darüber hinaus profitiert die Region von der vorhandenen Infrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die dörfliche Bebauung und die großen Grundstücke bieten Möglichkeiten für eine vielfältige Nutzung. Falkensee hat sich in den letzten Jahren zu einem Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt, der sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv ist. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen schafft ein Umfeld, das die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind für die Entwicklung der Region von zentraler Bedeutung.
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