Gewerbegebiet Falkensee Süd, Falkensee
Falkensee, StadtDas Gewerbegebiet Falkensee Süd bietet eine funktionale Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist durch ihre Nähe zu Berlin und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Falkensee Süd liegt in der Stadt Falkensee, die etwa 45.000 Einwohner zählt und im Osten des Landkreises Havelland liegt. Die Stadt grenzt direkt an Berlin und hat den Status eines Mittelzentrums in Brandenburg. Falkensee ist geprägt von einer Mischung aus dörflicher Bebauung und urbanen Strukturen. Die Geographie der Stadt wird durch das Warschau-Berliner Urstromtal und die Havelniederung bestimmt. Die Besiedlungsdichte ist relativ hoch, was auf die Nähe zu Berlin zurückzuführen ist. Falkensee besteht aus mehreren Ortsteilen, die historisch gewachsen sind und heute als Wohnplätze ausgewiesen werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 150.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 860.000 m² |
| Größtes Grundstück | 115.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Falkensee Süd, Falkensee |
| Ort / PLZ | 14612 Falkensee |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B5 gegeben, die nur drei Kilometer entfernt verläuft. Zudem ist der Schienenverkehr durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Falkensee und der Bahnhof Seegefeld Ost. Diese Bahnhöfe sind wichtige Knotenpunkte für den Personenverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Havelkanal in Wustermark, der zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an das Straßennetz wird durch den Berliner Außenring und die umliegenden Bundesstraßen unterstützt. Falkensee ist somit gut erreichbar, sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 9.65 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B5 | 3 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Seegefeld Ost (Herlitz) | 0.3 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Falkensee (Seegefeld) | 3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Havelkanal (Wustermark) | 15 km |
POI
Region
Falkensee ist eine Stadt, die sich durch ihre Lage am Rand von Berlin auszeichnet. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die durch die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem Wohnort für Pendler entwickelt, die in Berlin arbeiten. Dies hat zu einer stetigen Zunahme der Bevölkerung geführt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Nähe zu Berlin bietet zusätzliche Vorteile, da viele Dienstleistungen und kulturelle Angebote in der Hauptstadt leicht erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Umgebung von Natur geprägt, was zu einem hohen Lebenswert beiträgt. Falkensee hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die von der Lage und der Infrastruktur profitieren.
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