Gewerbegebiet Hitdorf-Nord
Leverkusen, LeverkusenDas Gewerbegebiet Hitdorf-Nord in Leverkusen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenstrukturen der Region. Die Anbindung an das Straßennetz sowie die Nähe zu größeren Städten sind wesentliche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hitdorf-Nord befindet sich in der Stadt Leverkusen, die als Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen gilt. Leverkusen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und zeichnet sich durch ihre Lage am rechten Ufer des Niederrheins aus. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 168.581 Einwohnern und ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit, insbesondere durch den Bayer-Konzern. Das Gewerbegebiet ist Teil eines größeren Stadtbezirks, der verschiedene Stadtteile umfasst. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen und naturnahen Flächen, die durch die Wupper und den Rhein geprägt sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hitdorf-Nord |
| Ort / PLZ | 51371 Leverkusen |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Hitdorf-Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A542 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in einer Distanz von etwa 3 Kilometern erreichbar, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Zudem profitieren Unternehmen im Gewerbegebiet von der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Lieferanten als auch für Kunden. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn ist innerhalb von etwa 30 Minuten zu erreichen, was zusätzliche logistische Vorteile mit sich bringt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A542 | 3 km |
| A 59 | 1,18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 288 | 2,1 km |
POI
Region
Leverkusen ist geographisch im Bergischen Land angesiedelt und bietet eine vielfältige Landschaft, die von der Köln-Bonner Rheinebene bis zu den Bergischen Hochflächen reicht. Das Stadtgebiet ist durch eine Mischung aus industriellen und Wohnnutzungen geprägt. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik, Metallverarbeitung und chemische Industrie. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Lage begünstigt werden. Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Verkehr als auch die Versorgung der Bevölkerung sicherstellt. Die historische Entwicklung Leverkusens, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, hat zur heutigen urbanen Struktur beigetragen. Hier ist in verschiedene Stadtbezirke unterteilt, die jeweils eigene Bezirksvertretungen haben, was eine bürgernahe Verwaltung ermöglicht.
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